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第125章 力争

    “街道社区太气人了,辛辛苦苦花了那么多时间精力选出来的业主代表,居然说将近一半的业主代表身份不合格,问哪里不符合,方郡、辛寒都说不出所以然,叫我们去找街道。我和任少强赶去社区,原来负责我们小区的于秋志副主任调走了,接替他的叫成四木,这人一点都不配合!”张嘉佳在业委会群里一阵吐槽。

    “是啊,这帮街道社区的都不是好玩意,我们说是按他们的指示来开展工作的,成四木说那是以前于秋志的方式,于也代表不了街道意见……多的我不说了,大家可以看视频,今天把佳姐都气哭了。”任少强愤愤不平。

    “这帮人真是无法无天,从璞玉城筹备业委会的第一天开始,处处阻拦挑毛病,真没安好心!其他小区业委会工作开展哪像我们这里艰难,这帮人没从嘉盛、盛之华拿过好处,鬼都不信!”仲久远气得跳脚。

    “张主任,当初我们就有心理准备,更换物业是个长期的过程,我们要有思想准备和持久斗争的觉悟,既然大家选择了这条披荆斩棘的道路,无怨无悔咬着牙也要把它走完。跟这帮人置气真没必要,时间一长,不习惯也得习惯了,气也没用,反而给自己找不自在。”古志杰苦口婆心地劝慰。

    “古书记讲得很在理!盛之华背靠嘉盛地产这棵大树,一直以来,手段频出、花样多变,威逼、利诱、恐吓、诉讼、诽谤……哪样没做?谁知我们铁板一块,统统不吃他们这几套,已经是黔驴技穷,现在对我们没招了,干脆实行拖、耗、打击得战术,想让我们知难而退,想让业主们不再信任和支持我们。可惜他们错了,我们能坚持到这个地步,不是他们拖、耗、打击分化就能让我们低头的,他们的小伎俩,只能让绝大多数的业主越来越明白真相,和我们更加团结!”雒英毅透彻地分析,非常接近于事实。

    “我现在还原我们去街道征求他们意见的情形哈。”任少强在群里告知大家。

    “你好!成主任哈……”张嘉佳陪着笑脸打招呼。

    “副主任!”成四木一脸不耐烦地打断。

    “你~成副主任不光严谨,还很幽默,呵呵~是这样的,我是璞玉城小区业委会主任张嘉佳,于主~于副主任调走了,现在你负责我们璞玉城小区的工作,有件事我向你请示下,请问璞玉城小区按照上面的法律法规公开选举第一届业主代表,当时街道、社区、小区业委会监委会都有代表出席参与现场投票,流程合法合规,选票结果也在小区公示了,怎么现在居然有二十多名业主代表身份不符合要求呢?”张嘉佳耐着性子汇报完整个事实。

    “你说的‘上面’指谁?依照哪个法律法规?我不清楚。”成四木厚厚的镜片后瞪着一双白多黑少的眼珠子,一副油盐不进的样子。

    “所谓上面指你们两湖街道办和北湖社区,于秋志怎么说也是你的前辈,他一调走你就对他百般不是,这就是你作为一个合格党员、政府官员应有的胸怀和格局吗?我们和于秋志主任一直配合得很好,你一来就这啊那的百般不是,你年纪不大、胆子挺不小哇。

    “我们现在真诚地向你请示和汇报工作,你一副官老爷高高在上的样子,我称呼主任怎么滴,还犯法了?还跟我们咬文嚼字的,你为什么要那么抵触,真是莫名其妙!”张嘉佳气得眼泪都掉下来了,不为名不为利全心全意为小区发展而奔波,反而到这受一个小年轻的窝囊气,一时气不过。

    “我也想不通,成副主任,你居然将以前于秋志副主任的想法和流程全部推翻,《民法典》和《绿坡市住宅小区物业管理条例》哪一款哪一条规定业主代表一定必须是房产证上的名字,夫妻共同财产就不行?你们一直要求我们依法依规,但是你们自己作为上级主管部门有没有知法守法、依法依规呢,能不能不要搞双标?”任少强气愤地大声质问。

    “你~你们~我说不过你们,我还要赶去开会。” 成四木被怼的哑口无言,恼羞成怒地拎起包要去开会。

    “今天你必须给我们小区一个说法才能走,不能整天把我们当孙子耍,换了个领导就把以前的全部推翻,那这工作怎么做?难道我们一直遵循的《民法典》和《绿坡市住宅小区物业管理条例》你们也要推翻?”张嘉佳拦住成四木逼问道。

    “你?我可没这么说哈,你们可别偷换概念。这样吧,我们现在一起去社区方郡那里现场解决,怎么样?”成四木也被逼得没辙,拎起公文包起身往外走。

    ……

    “经过与街道、社区再次沟通时据理力争,因为《民法典》和《绿坡市住宅小区物业管理条例》没对业主的具体身份有具体约定,最后双方各让一步,原来已选的街道、社区认为不符合条件的业主代表,先选房产证名字的那一位,然后被选的那位授权给对方,让熟悉热衷小区发展的另一半当选业主代表,参与到小区服务管理中来。”任少强将整个沟通结果发在群里。

    “那又要重新篦一遍?”古志杰不解道。

    “这次不用,只将需要重选的二十几位代表重新提交申请表,然后按照原来流程在所代表的群里大家再次选举接龙,业主代表获取超过三分之二所代表的业主的选举后,召开第二次代表大会表决通过,最后拿去社区备案后再将这二十几位公示,如公示期间无异议,一切OK。”张嘉佳将整个新流程详细阐述了一遍。

    “二位辛苦了!”古志杰给他俩发来喝咖啡表情。

    “又过了一道坎啊,我们下一步就是由全体业主代表来表决是否同意选聘新的物业,赶走盛之华!”张嘉佳感慨道。

    “选聘新物业,赶走盛之华!”

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