第125章 力争
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“街道社区太气人了，辛辛苦苦花了那么多时间精力选出来的业主代表，居然说将近一半的业主代表身份不合格，问哪里不符合，方郡、辛寒都说不出所以然，叫我们去找街道。我和任少强赶去社区，原来负责我们小区的于秋志副主任调走了，接替他的叫成四木，这人一点都不配合！”张嘉佳在业委会群里一阵吐槽。
“是啊，这帮街道社区的都不是好玩意，我们说是按他们的指示来开展工作的，成四木说那是以前于秋志的方式，于也代表不了街道意见……多的我不说了，大家可以看视频，今天把佳姐都气哭了。”任少强愤愤不平。
“这帮人真是无法无天，从璞玉城筹备业委会的第一天开始，处处阻拦挑毛病，真没安好心！其他小区业委会工作开展哪像我们这里艰难，这帮人没从嘉盛、盛之华拿过好处，鬼都不信！”仲久远气得跳脚。
“张主任，当初我们就有心理准备，更换物业是个长期的过程，我们要有思想准备和持久斗争的觉悟，既然大家选择了这条披荆斩棘的道路，无怨无悔咬着牙也要把它走完。跟这帮人置气真没必要，时间一长，不习惯也得习惯了，气也没用，反而给自己找不自在。”古志杰苦口婆心地劝慰。
“古书记讲得很在理！盛之华背靠嘉盛地产这棵大树，一直以来，手段频出、花样多变，威逼、利诱、恐吓、诉讼、诽谤……哪样没做？谁知我们铁板一块，统统不吃他们这几套，已经是黔驴技穷，现在对我们没招了，干脆实行拖、耗、打击得战术，想让我们知难而退，想让业主们不再信任和支持我们。可惜他们错了，我们能坚持到这个地步，不是他们拖、耗、打击分化就能让我们低头的，他们的小伎俩，只能让绝大多数的业主越来越明白真相，和我们更加团结！”雒英毅透彻地分析，非常接近于事实。
“我现在还原我们去街道征求他们意见的情形哈。”任少强在群里告知大家。
“你好！成主任哈……”张嘉佳陪着笑脸打招呼。
“副主任！”成四木一脸不耐烦地打断。
“你～成副主任不光严谨，还很幽默，呵呵～是这样的，我是璞玉城小区业委会主任张嘉佳，于主~于副主任调走了，现在你负责我们璞玉城小区的工作，有件事我向你请示下，请问璞玉城小区按照上面的法律法规公开选举第一届业主代表，当时街道、社区、小区业委会监委会都有代表出席参与现场投票，流程合法合规，选票结果也在小区公示了，怎么现在居然有二十多名业主代表身份不符合要求呢？”张嘉佳耐着性子汇报完整个事实。
“你说的‘上面’指谁？依照哪个法律法规？我不清楚。”成四木厚厚的镜片后瞪着一双白多黑少的眼珠子，一副油盐不进的样子。
“所谓上面指你们两湖街道办和北湖社区，于秋志怎么说也是你的前辈，他一调走你就对他百般不是，这就是你作为一个合格党员、政府官员应有的胸怀和格局吗？我们和于秋志主任一直配合得很好，你一来就这啊那的百般不是，你年纪不大、胆子挺不小哇。
“我们现在真诚地向你请示和汇报工作，你一副官老爷高高在上的样子，我称呼主任怎么滴，还犯法了？还跟我们咬文嚼字的，你为什么要那么抵触，真是莫名其妙！”张嘉佳气得眼泪都掉下来了，不为名不为利全心全意为小区发展而奔波，反而到这受一个小年轻的窝囊气，一时气不过。
“我也想不通，成副主任，你居然将以前于秋志副主任的想法和流程全部推翻，《民法典》和《绿坡市住宅小区物业管理条例》哪一款哪一条规定业主代表一定必须是房产证上的名字，夫妻共同财产就不行？你们一直要求我们依法依规，但是你们自己作为上级主管部门有没有知法守法、依法依规呢，能不能不要搞双标？”任少强气愤地大声质问。
“你~你们~我说不过你们，我还要赶去开会。” 成四木被怼的哑口无言，恼羞成怒地拎起包要去开会。
“今天你必须给我们小区一个说法才能走，不能整天把我们当孙子耍，换了个领导就把以前的全部推翻，那这工作怎么做？难道我们一直遵循的《民法典》和《绿坡市住宅小区物业管理条例》你们也要推翻？”张嘉佳拦住成四木逼问道。
“你？我可没这么说哈，你们可别偷换概念。这样吧，我们现在一起去社区方郡那里现场解决，怎么样？”成四木也被逼得没辙，拎起公文包起身往外走。
……
“经过与街道、社区再次沟通时据理力争，因为《民法典》和《绿坡市住宅小区物业管理条例》没对业主的具体身份有具体约定，最后双方各让一步，原来已选的街道、社区认为不符合条件的业主代表，先选房产证名字的那一位，然后被选的那位授权给对方，让熟悉热衷小区发展的另一半当选业主代表，参与到小区服务管理中来。”任少强将整个沟通结果发在群里。
“那又要重新篦一遍？”古志杰不解道。
“这次不用，只将需要重选的二十几位代表重新提交申请表，然后按照原来流程在所代表的群里大家再次选举接龙，业主代表获取超过三分之二所代表的业主的选举后，召开第二次代表大会表决通过，最后拿去社区备案后再将这二十几位公示，如公示期间无异议，一切OK。”张嘉佳将整个新流程详细阐述了一遍。
“二位辛苦了！”古志杰给他俩发来喝咖啡表情。
“又过了一道坎啊，我们下一步就是由全体业主代表来表决是否同意选聘新的物业，赶走盛之华！”张嘉佳感慨道。
“选聘新物业，赶走盛之华！”
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“是啊，这帮街道社区的都不是好玩意，我们说是按他们的指示来开展工作的，成四木说那是以前于秋志的方式，于也代表不了街道意见……多的我不说了，大家可以看视频，今天把佳姐都气哭了。”任少强愤愤不平。
“这帮人真是无法无天，从璞玉城筹备业委会的第一天开始，处处阻拦挑毛病，真没安好心！其他小区业委会工作开展哪像我们这里艰难，这帮人没从嘉盛、盛之华拿过好处，鬼都不信！”仲久远气得跳脚。
“张主任，当初我们就有心理准备，更换物业是个长期的过程，我们要有思想准备和持久斗争的觉悟，既然大家选择了这条披荆斩棘的道路，无怨无悔咬着牙也要把它走完。跟这帮人置气真没必要，时间一长，不习惯也得习惯了，气也没用，反而给自己找不自在。”古志杰苦口婆心地劝慰。
“古书记讲得很在理！盛之华背靠嘉盛地产这棵大树，一直以来，手段频出、花样多变，威逼、利诱、恐吓、诉讼、诽谤……哪样没做？谁知我们铁板一块，统统不吃他们这几套，已经是黔驴技穷，现在对我们没招了，干脆实行拖、耗、打击得战术，想让我们知难而退，想让业主们不再信任和支持我们。可惜他们错了，我们能坚持到这个地步，不是他们拖、耗、打击分化就能让我们低头的，他们的小伎俩，只能让绝大多数的业主越来越明白真相，和我们更加团结！”雒英毅透彻地分析，非常接近于事实。
“我现在还原我们去街道征求他们意见的情形哈。”任少强在群里告知大家。
“你好！成主任哈……”张嘉佳陪着笑脸打招呼。
“副主任！”成四木一脸不耐烦地打断。
“你～成副主任不光严谨，还很幽默，呵呵～是这样的，我是璞玉城小区业委会主任张嘉佳，于主~于副主任调走了，现在你负责我们璞玉城小区的工作，有件事我向你请示下，请问璞玉城小区按照上面的法律法规公开选举第一届业主代表，当时街道、社区、小区业委会监委会都有代表出席参与现场投票，流程合法合规，选票结果也在小区公示了，怎么现在居然有二十多名业主代表身份不符合要求呢？”张嘉佳耐着性子汇报完整个事实。
“你说的‘上面’指谁？依照哪个法律法规？我不清楚。”成四木厚厚的镜片后瞪着一双白多黑少的眼珠子，一副油盐不进的样子。
“所谓上面指你们两湖街道办和北湖社区，于秋志怎么说也是你的前辈，他一调走你就对他百般不是，这就是你作为一个合格党员、政府官员应有的胸怀和格局吗？我们和于秋志主任一直配合得很好，你一来就这啊那的百般不是，你年纪不大、胆子挺不小哇。
“我们现在真诚地向你请示和汇报工作，你一副官老爷高高在上的样子，我称呼主任怎么滴，还犯法了？还跟我们咬文嚼字的，你为什么要那么抵触，真是莫名其妙！”张嘉佳气得眼泪都掉下来了，不为名不为利全心全意为小区发展而奔波，反而到这受一个小年轻的窝囊气，一时气不过。
“我也想不通，成副主任，你居然将以前于秋志副主任的想法和流程全部推翻，《民法典》和《绿坡市住宅小区物业管理条例》哪一款哪一条规定业主代表一定必须是房产证上的名字，夫妻共同财产就不行？你们一直要求我们依法依规，但是你们自己作为上级主管部门有没有知法守法、依法依规呢，能不能不要搞双标？”任少强气愤地大声质问。
“你~你们~我说不过你们，我还要赶去开会。” 成四木被怼的哑口无言，恼羞成怒地拎起包要去开会。
“今天你必须给我们小区一个说法才能走，不能整天把我们当孙子耍，换了个领导就把以前的全部推翻，那这工作怎么做？难道我们一直遵循的《民法典》和《绿坡市住宅小区物业管理条例》你们也要推翻？”张嘉佳拦住成四木逼问道。
“你？我可没这么说哈，你们可别偷换概念。这样吧，我们现在一起去社区方郡那里现场解决，怎么样？”成四木也被逼得没辙，拎起公文包起身往外走。
……
“经过与街道、社区再次沟通时据理力争，因为《民法典》和《绿坡市住宅小区物业管理条例》没对业主的具体身份有具体约定，最后双方各让一步，原来已选的街道、社区认为不符合条件的业主代表，先选房产证名字的那一位，然后被选的那位授权给对方，让熟悉热衷小区发展的另一半当选业主代表，参与到小区服务管理中来。”任少强将整个沟通结果发在群里。
“那又要重新篦一遍？”古志杰不解道。
“这次不用，只将需要重选的二十几位代表重新提交申请表，然后按照原来流程在所代表的群里大家再次选举接龙，业主代表获取超过三分之二所代表的业主的选举后，召开第二次代表大会表决通过，最后拿去社区备案后再将这二十几位公示，如公示期间无异议，一切OK。”张嘉佳将整个新流程详细阐述了一遍。
“二位辛苦了！”古志杰给他俩发来喝咖啡表情。
“又过了一道坎啊，我们下一步就是由全体业主代表来表决是否同意选聘新的物业，赶走盛之华！”张嘉佳感慨道。
“选聘新物业，赶走盛之华！”
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