第75章 孔德方（一）
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第二天九点左右盛家源如约来到市政府附近，先给高进打电话询问宋市长现在忙不忙，对方回复昨晚一起的孔总和韦总在领导办公室，心想现在过去打扰了他们谈事，再等等吧。
放下电话，盛家源在附近来回踱步，他上网查了下南江省通达商贸有限公司成立二十多年，起初货运司机起家，后来做烟酒批发、连锁超市发家，后涉足钢材、煤炭、运输、商贸，碰上市场行情火爆，又大赚一笔，现在主要搞工业园建设、酒店和房地产开发，几年前就在绿洲区北湖附近最好的地段圈了一大片地，总部在省城楚河市，目前在绿城区有一家酒店，酒店附近在建楼盘“绿洲苑”住宅区，此小区高层和洋房结合，大约七八百个单元。昨晚回去将饭桌的几个人做了一番背景调查，其中就有孔德方，楚河市人，年龄60岁左右，来绿坡发展多年。 目前工业园区开发投资大、周期长，资金较紧张。
北湖大片熟地、住宅在建、工业园、资金紧张……盛家源一惊，连忙再打电话高进问孔德方他们还在不在宋市长办公室，这个时候都快十点了，高进回答还在，他内心暗松一口气，立马请高进跟门卫招呼一声，让他现在上去，如果孔总现在走，麻烦无论如何让他等一等。
差点误了大事啊，盛家源烦躁地责备起来，如果错失了这个机会，估计宋市长今后不会再理他了，这点眼力劲都没有。等盛家源气喘吁吁地跑到市长办公室门口，立马在门口深呼吸平复下心情再缓步走进去，高进正在外间办公室写材料，盛家源悄声进去给他打招呼：
“高秘，早！有劳你了。”
“盛总客气了，领导和孔总他们还在里面。”高进边说边朝里努努嘴。盛家源点了点头比了个OK的手势，走到门口整理了下西装，理了理头发，轻叩两下门。
“进来。”宋市长的声音。
“宋市长好！哟，我不知道孔总韦总在这里，要不我回避下？”盛家源戏精附身。
“我还以为盛总昨晚喝多了来不了呢。”宋雪康淡淡地说。
“没喝多，没喝多。”盛家源有些尴尬地回答。
“来了就好，大家都不是外人，不用回避。”宋雪康都发话了，盛家源就在孔德方旁边的一张沙发上坐下。一会儿，高进送进来一杯茶，并分别给宋市长、孔德方添满水。
“小高，待会不用再添水了，有需要我再喊你。”宋雪康叮嘱高进。
“好的，市长。”高进立马低头出去。
“孔总，正好盛总也过来了，择日不如撞日，要不现在就聊聊你的难处和想法。”宋雪峰端过茶杯啜了一口茶盯着孔德方说。
“那个，那个，嗯，宋市长，那个，唉~”孔德方扭扭捏捏的，都快坐不住了，犹如便秘般憋得满脸通红。
“老孔，我刚说了，大家都不是外人，别大姑娘似的。”宋雪康瞥了一眼，将茶杯往桌上一墩，明显的不悦。
“哦，好，好的。”孔德方紧张地看了一眼宋雪康，对方低头看材料，貌似对这边的事情漠不关心。
果然不出盛家源所料，孔德方的通达商贸出现资金链即将断裂的境地，因判断严重失误认为未来钢材价格继续上涨、煤炭下跌，2014年斥全部资金外加银行贷款全部采购囤积钢材，剥离煤炭业务，哪知道2015年钢材价格从年初的2760元/吨跌至年末的1870元/吨，最低点为1600元/吨，将近腰斩，而煤炭价格则从最低300元/吨涨到超过600元/吨，这一年的钢材和煤炭的价格经历了显著的波动，2014年判断价格有很大起伏调整，的确如此，事实上完全搞反了——钢材价格严重下挫、煤炭价格翻倍。现在在建的工业园区和住宅项目都因无流动资金快要停工了， 住宅项目停停也问题不大，大不了费用高点推迟开盘。现在是工业园项目必须按计划给政府交差，只许早交不许晚交。此外，当时利用杠杆从银行贷的款也快到期了，如果还不上会信用破产抵押物被银行收回，当时抵押的是北湖的几块空地和绿洲苑在建项目，如果这样那这么多年的努力付诸东流……
“唉，都怪我，当时即使钢材煤炭各买一半也不会出现现在这个局面。”孔德方一身叹息，本不年轻的面孔更显苍老了。
“孔总，您的窘况我很能理解，我冒昧地问一句：您需要多少资金？”盛家源问道。
“三个亿。一亿还银行到期贷款和利息，1.5亿投入工业园，五千万启动绿洲苑小区，三个月，只要三个月绿洲苑第一期就可以开售300套，我可以回笼2.5-3亿资金，库存钢材按最低价抛售也能马上回笼七千万左右资金。”孔德方有些激动。
“孔总，假如说我有你需要的资金，你能给我提供什么？”盛家源知道机会来了。
“你需要什么？”孔德方激动地抓着他的手急忙追问。
“我也不知道你现在有什么，钢材我肯定是不要的，我对这个不懂。”盛家源淡淡笑着。
“有，有地，你只要把钱借给我，我马上还银行贷款解押，地，地就可以了。”孔德方有些语无伦次。
“孔总，我看这样吧，领导办公不方便，要不我们先去看看地，然后坐下聊？”盛家源眼睛余角扫到宋雪康在孔德方激动时皱了几次眉。
“好，好。”孔德方忙不迭地同意。
三人忙给宋雪康打招呼，宋雪康头也不抬挥了挥手算是回应，继续翻阅材料。
“盛总留下，我交代两句。”盛家源临出门时，宋雪康叫住他。
“坐，情况你都了解了，这是个机会，看你怎么把握。”宋雪康站起身严肃地看着他。
“领导放心，我会好好把握的。”盛家源信心十足。
“好，他们在的时候如果你不进来那我就对你很失望，我一直拖着他们等你过来，幸好你不是。他们一直约我，我昨晚才答应今天约见，为什么要在我这里聊，这样老孔才会说真话。”盛家源后背汗涔涔的，一直双手合十表示感激。
“另外，这是市农行行长万德福的联系方式，看完地你找他。”宋雪康递过来一张字条。盛家源扫了一眼将电话号码牢记在心，立马将字条当面放入口中嚼碎吞到肚子里，宋雪康不动声色地点点头。
“忘了告诉你你带来的老家干鱼干虾很有特色，都放冰箱了，坏不了，去吧。”宋雪康拍了拍盛家源肩膀，盛家源梗着脖子点了点头。转身、出门、掩门，向高进挥了挥手急匆匆离去。
楼下翁婿俩正在停车场等他，盛家源手一挥，两辆车一前一后驶离市政府大院。
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北湖大片熟地、住宅在建、工业园、资金紧张……盛家源一惊，连忙再打电话高进问孔德方他们还在不在宋市长办公室，这个时候都快十点了，高进回答还在，他内心暗松一口气，立马请高进跟门卫招呼一声，让他现在上去，如果孔总现在走，麻烦无论如何让他等一等。
差点误了大事啊，盛家源烦躁地责备起来，如果错失了这个机会，估计宋市长今后不会再理他了，这点眼力劲都没有。等盛家源气喘吁吁地跑到市长办公室门口，立马在门口深呼吸平复下心情再缓步走进去，高进正在外间办公室写材料，盛家源悄声进去给他打招呼：
“高秘，早！有劳你了。”
“盛总客气了，领导和孔总他们还在里面。”高进边说边朝里努努嘴。盛家源点了点头比了个OK的手势，走到门口整理了下西装，理了理头发，轻叩两下门。
“进来。”宋市长的声音。
“宋市长好！哟，我不知道孔总韦总在这里，要不我回避下？”盛家源戏精附身。
“我还以为盛总昨晚喝多了来不了呢。”宋雪康淡淡地说。
“没喝多，没喝多。”盛家源有些尴尬地回答。
“来了就好，大家都不是外人，不用回避。”宋雪康都发话了，盛家源就在孔德方旁边的一张沙发上坐下。一会儿，高进送进来一杯茶，并分别给宋市长、孔德方添满水。
“小高，待会不用再添水了，有需要我再喊你。”宋雪康叮嘱高进。
“好的，市长。”高进立马低头出去。
“孔总，正好盛总也过来了，择日不如撞日，要不现在就聊聊你的难处和想法。”宋雪峰端过茶杯啜了一口茶盯着孔德方说。
“那个，那个，嗯，宋市长，那个，唉~”孔德方扭扭捏捏的，都快坐不住了，犹如便秘般憋得满脸通红。
“老孔，我刚说了，大家都不是外人，别大姑娘似的。”宋雪康瞥了一眼，将茶杯往桌上一墩，明显的不悦。
“哦，好，好的。”孔德方紧张地看了一眼宋雪康，对方低头看材料，貌似对这边的事情漠不关心。
果然不出盛家源所料，孔德方的通达商贸出现资金链即将断裂的境地，因判断严重失误认为未来钢材价格继续上涨、煤炭下跌，2014年斥全部资金外加银行贷款全部采购囤积钢材，剥离煤炭业务，哪知道2015年钢材价格从年初的2760元/吨跌至年末的1870元/吨，最低点为1600元/吨，将近腰斩，而煤炭价格则从最低300元/吨涨到超过600元/吨，这一年的钢材和煤炭的价格经历了显著的波动，2014年判断价格有很大起伏调整，的确如此，事实上完全搞反了——钢材价格严重下挫、煤炭价格翻倍。现在在建的工业园区和住宅项目都因无流动资金快要停工了， 住宅项目停停也问题不大，大不了费用高点推迟开盘。现在是工业园项目必须按计划给政府交差，只许早交不许晚交。此外，当时利用杠杆从银行贷的款也快到期了，如果还不上会信用破产抵押物被银行收回，当时抵押的是北湖的几块空地和绿洲苑在建项目，如果这样那这么多年的努力付诸东流……
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“有，有地，你只要把钱借给我，我马上还银行贷款解押，地，地就可以了。”孔德方有些语无伦次。
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“盛总留下，我交代两句。”盛家源临出门时，宋雪康叫住他。
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“领导放心，我会好好把握的。”盛家源信心十足。
“好，他们在的时候如果你不进来那我就对你很失望，我一直拖着他们等你过来，幸好你不是。他们一直约我，我昨晚才答应今天约见，为什么要在我这里聊，这样老孔才会说真话。”盛家源后背汗涔涔的，一直双手合十表示感激。
“另外，这是市农行行长万德福的联系方式，看完地你找他。”宋雪康递过来一张字条。盛家源扫了一眼将电话号码牢记在心，立马将字条当面放入口中嚼碎吞到肚子里，宋雪康不动声色地点点头。
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