第211章 至少再准备十亿？
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深城门店就算不如魔都步行街，但通过开业红利，外加宣传活动和新客户爆发期，开业的一个月内，搞定7000万营业额，完全不是问题。
有曼妮百货和万国建筑店做信誉保障，三个月甚至六个月的结款期，供货商不会有任何意见。
如此一来，起码在六个月内，曼妮百货赚到的每一分钱，都可以用来快速扩张分店。
至于半年之后，陈庆宇也可以先行支付部分结款资金，慢慢用后边的营业额，来补这笔钱。
要知道，曼妮百货就算是生意再差，也依旧会好于家乐辐等中型商超，按照家乐辐的增幅计算，至少在5年内，曼妮百货门店的盈利，绝对不会低于600万。
单家门店的年营业额，不会低于五个亿年，利润不会低于5000万。
也就是说，哪怕陈庆宇都选择买地，而不是租赁的方式开业，顶多两年时间，就能把开业投入的资金全部赚回来，并且白赚至少一万平的门店！
更何况，陈庆宇根本用不着拉长供货商的结款周期。
凭借他现有的资源，无论是曼妮时装还是曼妮派送，都会在短时间内迎来新一轮爆发期。
尤其是曼妮时装。
买下门店之后，陈庆宇已然有了新计划。
此时的曼妮时装，依旧围绕着东仓，打造自己的市场模式。
东仓周边的几个城市，消费潜力巨大，但是再大的城市，也终究比不上开拓全国市场，尤其是一二线城市。
仅仅一个魔都，每年的时装市场就高达上百亿。
而除去魔都之外，深城帝都，甚至川蜀地区，同样也有巨大的消费潜力。
之前，陈庆宇碍于没有中心基地，所以无法推广曼妮时装的模式，但有了曼妮百货之后，状况就会迎来新的改变。
曼妮百货营业之后，天然自带推广属性，甚至不用给曼妮时装过多打广告，只凭借曼妮百货自带的宣传渠道，就能带来一波新的客户增长。
至于曼妮派送，虽然暂时无法脱离魔都，但是魔都的商业环境，正在加速变化。
而接受了曼妮派送这种模式的商户群体，会被再次放大。
就好似外卖。
没有用过外卖之时，会出现各种各样的担忧，而一旦习惯了之后，就会发现根本离不开他。
比起亲自雇一个跑腿的店员，使用曼妮派送，无论是在效率还是在成本上，都会有明显的改善。
看着陈庆宇信心十足的样子，魏成峰暂且压住了心中的不安。
“老板，森林百货的分店开业之后，其他分店要不要推迟一下？”
魏成峰迟疑了一下，再次问道：
“另外帝都那边的租金已经付完了，还有牛老板这边的资金也要尽快到位，如果短时间内继续开店，恐怕就算是周转资金，也周转不过来吧？”
仅仅只是两项业务，一个星期内的支付金额，就超过了2.6个亿。
如果再算上其他门店开业，若都是租赁，账面资金还不会太过夸张，只需要再准备一个亿就足够了。
但如果是买地，恐怕至少还得再拿十个亿。
十个亿的资金，就算是首付都拿不出来吧？
魏成峰总算知道创业的难了。
此前，他虽然对创业有个概念，但对于资金压力，却没有明显的概念。
身为采购部经理，他需要考虑的不多，有限预算内周转结货款。
然而钱生钱，又或者如何搬运资金，他却没有一点办法。
看着陈庆宇依旧云淡风轻的样子，魏成峰心中突然涌出了一股震撼之感。
10个亿的资金，依旧无法动摇陈庆宇的内心！
在小陈老板心中，到底多少钱才算重？
“帝都的环境比较特殊，今年先租赁，买地的事情推到明年，开业的事情不要再拖。”
“牛老板的这笔钱你不用担心，我会从其他业务中抽取资金，你只需要提前和供货商打好招呼就行。”
“另外，买地开店的模式不能变，接下来的选址，优先考虑能买商铺的百货大楼，除了魔都，帝都，深城之外，其他城市的地价不会太贵，买地成本很低。”
“以东仓举例，1万平米的场地，成本不会超过3000万，而越小的城市，曼妮百货的优势越大，其成交量或许不如大城市，但开业首月的红利，甚至会超过魔都等一线城市。”
“你按照步行街门店的营业周期做一份报表，取70%作为上限，应该就是二线城市的首月营业和利润。
按照这种模式来算，二线城市月初开店，月末就能拿回资金，根本不会有任何问题，资金甚至不必从公司出，找当地供货商或者银行饥即可。”
无论找谁拿钱，最终都需要计算在成本之内。
按照这个模式进行下去，等于预支了未来一段时间的利润。
几个月也好，一年也罢，这期间的员工薪水，都需要陈庆宇另想办法承担。
然而放在96年的当下，人力成本是最不值得一提的成本。
二线城市的薪水比不上魔都，每一家门店按照50到100人计算，平均薪资1000元，也不过才10万而已。
陈庆宇就算开100家门店，员工薪资加上各类福利，成本也不会超过2000万。
当然，门店运营不是简简单单的成本计算，还会有各种各样的突发问题。
但就算如此，成本也不会翻倍的增长。
在回款周期这件事上，陈庆宇尽可能往坏处想，但即便如此，一年时间也已经是极限了。
等到明年的这个时候，曼妮百货就能彻底摆脱资金压力。
一年时间内，曼妮百货虽然赚不到钱，却不会对陈庆宇造成任何影响。
陈庆宇甚至打算主动戳破自己身上的光环。
这段时间，外面对他产生了各种各样的幻想。
在某些人看来，陈庆宇几乎是无所不能的。
这样的光环，对于一个打造人设的金融从业者而言是好事，但对他而言却不是什么好事。
他要做脚踏实地的实业家！
然而碍于眼界和时代的限制，即便陈庆宇解释了许多，魏成峰却依旧心里不安。
“老板，咱们会不会太着急了？”
魏成峰小心翼翼的问道。
他还是无法理解，明明局势如此之好，陈庆宇为何兵行险招？
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有曼妮百货和万国建筑店做信誉保障，三个月甚至六个月的结款期，供货商不会有任何意见。
如此一来，起码在六个月内，曼妮百货赚到的每一分钱，都可以用来快速扩张分店。
至于半年之后，陈庆宇也可以先行支付部分结款资金，慢慢用后边的营业额，来补这笔钱。
要知道，曼妮百货就算是生意再差，也依旧会好于家乐辐等中型商超，按照家乐辐的增幅计算，至少在5年内，曼妮百货门店的盈利，绝对不会低于600万。
单家门店的年营业额，不会低于五个亿年，利润不会低于5000万。
也就是说，哪怕陈庆宇都选择买地，而不是租赁的方式开业，顶多两年时间，就能把开业投入的资金全部赚回来，并且白赚至少一万平的门店！
更何况，陈庆宇根本用不着拉长供货商的结款周期。
凭借他现有的资源，无论是曼妮时装还是曼妮派送，都会在短时间内迎来新一轮爆发期。
尤其是曼妮时装。
买下门店之后，陈庆宇已然有了新计划。
此时的曼妮时装，依旧围绕着东仓，打造自己的市场模式。
东仓周边的几个城市，消费潜力巨大，但是再大的城市，也终究比不上开拓全国市场，尤其是一二线城市。
仅仅一个魔都，每年的时装市场就高达上百亿。
而除去魔都之外，深城帝都，甚至川蜀地区，同样也有巨大的消费潜力。
之前，陈庆宇碍于没有中心基地，所以无法推广曼妮时装的模式，但有了曼妮百货之后，状况就会迎来新的改变。
曼妮百货营业之后，天然自带推广属性，甚至不用给曼妮时装过多打广告，只凭借曼妮百货自带的宣传渠道，就能带来一波新的客户增长。
至于曼妮派送，虽然暂时无法脱离魔都，但是魔都的商业环境，正在加速变化。
而接受了曼妮派送这种模式的商户群体，会被再次放大。
就好似外卖。
没有用过外卖之时，会出现各种各样的担忧，而一旦习惯了之后，就会发现根本离不开他。
比起亲自雇一个跑腿的店员，使用曼妮派送，无论是在效率还是在成本上，都会有明显的改善。
看着陈庆宇信心十足的样子，魏成峰暂且压住了心中的不安。
“老板，森林百货的分店开业之后，其他分店要不要推迟一下？”
魏成峰迟疑了一下，再次问道：
“另外帝都那边的租金已经付完了，还有牛老板这边的资金也要尽快到位，如果短时间内继续开店，恐怕就算是周转资金，也周转不过来吧？”
仅仅只是两项业务，一个星期内的支付金额，就超过了2.6个亿。
如果再算上其他门店开业，若都是租赁，账面资金还不会太过夸张，只需要再准备一个亿就足够了。
但如果是买地，恐怕至少还得再拿十个亿。
十个亿的资金，就算是首付都拿不出来吧？
魏成峰总算知道创业的难了。
此前，他虽然对创业有个概念，但对于资金压力，却没有明显的概念。
身为采购部经理，他需要考虑的不多，有限预算内周转结货款。
然而钱生钱，又或者如何搬运资金，他却没有一点办法。
看着陈庆宇依旧云淡风轻的样子，魏成峰心中突然涌出了一股震撼之感。
10个亿的资金，依旧无法动摇陈庆宇的内心！
在小陈老板心中，到底多少钱才算重？
“帝都的环境比较特殊，今年先租赁，买地的事情推到明年，开业的事情不要再拖。”
“牛老板的这笔钱你不用担心，我会从其他业务中抽取资金，你只需要提前和供货商打好招呼就行。”
“另外，买地开店的模式不能变，接下来的选址，优先考虑能买商铺的百货大楼，除了魔都，帝都，深城之外，其他城市的地价不会太贵，买地成本很低。”
“以东仓举例，1万平米的场地，成本不会超过3000万，而越小的城市，曼妮百货的优势越大，其成交量或许不如大城市，但开业首月的红利，甚至会超过魔都等一线城市。”
“你按照步行街门店的营业周期做一份报表，取70%作为上限，应该就是二线城市的首月营业和利润。
按照这种模式来算，二线城市月初开店，月末就能拿回资金，根本不会有任何问题，资金甚至不必从公司出，找当地供货商或者银行饥即可。”
无论找谁拿钱，最终都需要计算在成本之内。
按照这个模式进行下去，等于预支了未来一段时间的利润。
几个月也好，一年也罢，这期间的员工薪水，都需要陈庆宇另想办法承担。
然而放在96年的当下，人力成本是最不值得一提的成本。
二线城市的薪水比不上魔都，每一家门店按照50到100人计算，平均薪资1000元，也不过才10万而已。
陈庆宇就算开100家门店，员工薪资加上各类福利，成本也不会超过2000万。
当然，门店运营不是简简单单的成本计算，还会有各种各样的突发问题。
但就算如此，成本也不会翻倍的增长。
在回款周期这件事上，陈庆宇尽可能往坏处想，但即便如此，一年时间也已经是极限了。
等到明年的这个时候，曼妮百货就能彻底摆脱资金压力。
一年时间内，曼妮百货虽然赚不到钱，却不会对陈庆宇造成任何影响。
陈庆宇甚至打算主动戳破自己身上的光环。
这段时间，外面对他产生了各种各样的幻想。
在某些人看来，陈庆宇几乎是无所不能的。
这样的光环，对于一个打造人设的金融从业者而言是好事，但对他而言却不是什么好事。
他要做脚踏实地的实业家！
然而碍于眼界和时代的限制，即便陈庆宇解释了许多，魏成峰却依旧心里不安。
“老板，咱们会不会太着急了？”
魏成峰小心翼翼的问道。
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