第一千六百六十四章 美地霍兰德
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霍兰德是美地公司的首席执行官，作为掌握着千亿资产公司的大佬，他一直在资本圈里享有非常崇高的地位，走到哪里都是人们瞩目关注的焦点，但是最近这位大佬却很焦虑。
原因无他，就是公司的经营状况和资金链双双出了问题。
自纳斯达克崩盘互联网泡沫破碎以来，整个联邦经济都受到了冲击，美地公司也不例外。
美地的影响主要来自两个方面，一是他们的客户，都是一些中低收入人群和少数族裔，这些人原本收入就相当不稳定，属于有教堂就喊一声阿门的那种。
之前在互联网高科技产业的带动下，联邦整体经济向好，他们也能很轻松的找到工作，至少能保证一些收入。
可随着纳斯达克崩盘，无数互联网公司破产，再加上整体经济下行，几乎成了所有企业的寒冬。
这样的情况下，对于大公司和中高收入阶层，可能影响还没来得那么快，他们也有资本能挺一段时间；但对于底层人群，他们就很直接了，马上失去收入成为流浪汉，甚至加入帮派被抓进监狱都是常态。
霍兰德并不同情这些渣滓，但这些人的房贷和租金，就瞬间成了坏账。
当然如果只是这样的话霍兰德还能承受，毕竟美地公司就是干这个的，对接的就是底层人群的贷款业务，哪年会不出现一些坏账呢？只要他能持续不断的从银行买到贷款，再将这些房贷拆分重新打包放到资本市场上融资，再将钱重新放贷出去，这些坏账就根本不足为虑。
是的，这就是房贷二道贩子的拆东墙补西墙玩法，很老套但却十分有效。
毕竟他们虽然面对的是底层人群，但他们做的归根到底还是抵押贷款，简单来说不管你这个人可信与否，你总有个抵押物在我手上。
你人被抓起来也好，或者被人打死也好，我只要处理了你的抵押物，就至少能平了一部分的账，再加上联邦政府和国会每年的补贴，日子过的那是相当滋润。
可现在美联储的连续加息让利率达到了一个非常高的地步，买贷款已经变得不划算，再加上资本大量外流，他就算想融资，恐怕也很难融到足够支撑自己的资金了。
随着银行银根收紧，以及缺少足够的融资以后，美地这套资金链的玩法瞬间就玩不下去了，尤其到了最近几天，公司的账上只剩下了不足百万美元，这笔钱甚至都还不够支付全公司上下所有领导员工薪水的。
因此霍兰德必须想办法，于是他拿起电话拨出一个号码。
“考尔议员，面对现在整个联邦的经济窘境，只有刺激房地产才是解决问题的好办法，而美地公司也不能出问题，他是保障联邦政府安全和稳定的！”
“我当然也明白总统先生刚刚接任，还有很多事情要做，但现在面临的糟糕的经济状况才是最重要的，当年他的父亲就是这个问题没有处理好，才会被威灵顿击败，所以他不能再犯这样的错误！”
“好的我知道了，不管怎么说，先生还是请你尽力而为……”
放下电话，霍兰德重重叹了口气，这段时间以来，他一直在给自己认识的国会议员们打电话，要求他们在国会多提关于刺激房地产的议案，甚至要求他们去游说总统。
这些要求听起来好像非常厉害，但实际对于美地这种吃国家政策和产业红利的企业来说，这才是他们的核心竞争力，一直以来他们和美房公司一起在联邦政府还有中低收入人群上，双向薅羊毛，无往而不利。
不过现在，他们却出现了问题就是刚刚接任总统的小沃尔什。
美地成立半个世纪，不过没有面对过危机，只是他们过去都能很容易寻求联邦政府的政治解决，游说总统刺激房地产行业，将自己拉出困境。
但是现在，小沃尔什刚刚接任总统，内部事务不可能理顺，又一下子砍掉几十个部门，必然出现一段时间的人事混乱；这放在整个联邦政府层面不是大问题，可对于美地这种吃政策饭的，就是大问题了。
“该死的小沃尔什，这是哪里来的白痴，上来就先砍这么多部门，脑子有毛病吗？”
霍兰德每每想到这里都恨恨骂道，他认为都是小沃尔什造成的，要不是小沃尔什一下砍掉了好几个跟自己对接的部门，随便搞几个刺激房地产政策，自己总能续一续，不至于现在这么困难。
只是骂归骂，霍兰德还是得自己想办法，于是他紧接着又翻起自己的通讯录，寻找其他的解决人选。
不过还没等霍兰德做出选择，他的电话却先响起来，那是一个他有些熟悉的号码，是皮耶罗打来的电话，霍兰德接通以后，皮耶罗给他带来了让他振奋的消息有人愿意投资美地公司。
霍兰德听到这个消息当时就坐不住了，他毫不犹豫的答应见面。
随后霍兰德和皮耶罗约在百老汇对面的一个私人俱乐部里见面，霍兰德放下电话就匆匆离开办公室来到约好的俱乐部，他在这里如约见到了皮耶罗。
霍兰德主动上来和皮耶罗握手问好，他也非常感谢皮耶罗能在这个时候给自己送来贷款这是雪中送炭的恩情，只是霍兰德说到最后左右看看“那么不知道皮耶罗先生说的那位投资人究竟是谁，他临时有事没来吗？”
皮耶罗笑着告诉他人早就在这里了，同时身旁那位一直被霍兰德忽略的华人站出来说就是他。
霍兰德有些不高兴了“皮耶罗先生，这个玩笑并不好笑，虽然美地公司现在遇到了一些困难，却不能被你这样侮辱！”
皮耶罗马上出言解释表示自己并没有任何侮辱和调侃的意思“这位是周铭先生，我想你可能听说过他的名字，之前风靡全联邦的华商商会还有付呗平台，全是他的杰作，他拥有非常高超的投资眼光和投资实力，而现在他认为你的美地公司是很值得投资的。”
皮耶罗还提醒霍兰德“这个付呗平台，不光我和弗里曼提斯曼都有投资，还有华夏的外汇局也都有投资，实力很雄厚。”
霍兰德这才正眼看了周铭“原来这位就是之前沸沸扬扬的华夏投资人周铭，我非常高兴认识你，也非常欢迎你对美地的看好和投资。”
周铭也很给面子的表示美地是首屈一指的抵押贷款公司，是非常值得投资的，自己非常希望能获得丰厚的回报。
一番相互的恭维以后，霍兰德却突然话锋一转“但美地却也不是谁都能投资的。”
霍兰德告诉周铭美地作为政府赞助成立的企业，同时也是联邦政府实施经济刺激计划的关键企业之一，对于接受投资有很大的要求和限制。
“首先周铭先生你华人的身份就让这笔投资变得很难办，或者你可以通过我帮你制定的企业套壳，进行间接投资会比较合适。”
“其次美地对于接受的投资数额也有规定，原则上为了保持公司的独立性，是不允许接受私人投资者持有大量股份的，因此周铭先生可以采用有偿赞助的模式，以慈善资金的方式入股。”
“而且周铭先生的投资也必须一次性到位，不能分批次打款，并且所有的股份在五年内不得转让……”
听着霍兰德这一个又一个的条件，不光周铭，就连皮耶罗的脸色也不好看。
“霍兰德先生这些条件也未免太苛刻了。”皮耶罗不能不指出。
霍兰德则两手一摊表示“这我也没办法，皮耶罗先生你知道美地公司不同于一般公司，投资当然也有自己的的一套规则。”
“可是这样一来，我的投资能不能有收益，不全看霍兰德先生的脸色了吗？”周铭一句话指出了问题重点。
霍兰德当时就笑了，他告诉周铭的还是那句话这是美地公司的特殊性决定的。
周铭也笑了，他并不反驳霍兰德关于美地公司的说法，而是反问了霍兰德一句“霍兰德先生，美地公司现在的资金流已经非常困难了对吗？”
霍兰德的表情十分放松“原来周铭先生认为美地公司会因为困难会放弃自己的原则，放宽投资条件吗？那你可能完全没明白美地究竟是一个怎样的企业，或许现在资金流出了问题，但这并不影响。”
周铭点头“我完全相信，美地是一家永远不会破产的企业，但霍兰德先生好像忽略了一点，就是你自己。”
霍兰德十分惊讶，他不明白周铭提起自己是什么意思。
“美地不会破产，但是霍兰德你呢？作为美地公司的首席执行官，你愿意为美地负这个责任吗？”周铭问他。
不能不说周铭这个问题完全扎在了霍兰德的心坎上，他一直以来最担心的就是这个问题。
美地公司作为联邦数一数二的抵押贷款公司，联邦政府不会允许他破产，但自己这个首席执行官却要负责的。
“所以我希望我们能以朋友的身份相互探讨一下，我认为对美地的投资，还是有宽松条件的可能。”周铭提议道。
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原因无他，就是公司的经营状况和资金链双双出了问题。
自纳斯达克崩盘互联网泡沫破碎以来，整个联邦经济都受到了冲击，美地公司也不例外。
美地的影响主要来自两个方面，一是他们的客户，都是一些中低收入人群和少数族裔，这些人原本收入就相当不稳定，属于有教堂就喊一声阿门的那种。
之前在互联网高科技产业的带动下，联邦整体经济向好，他们也能很轻松的找到工作，至少能保证一些收入。
可随着纳斯达克崩盘，无数互联网公司破产，再加上整体经济下行，几乎成了所有企业的寒冬。
这样的情况下，对于大公司和中高收入阶层，可能影响还没来得那么快，他们也有资本能挺一段时间；但对于底层人群，他们就很直接了，马上失去收入成为流浪汉，甚至加入帮派被抓进监狱都是常态。
霍兰德并不同情这些渣滓，但这些人的房贷和租金，就瞬间成了坏账。
当然如果只是这样的话霍兰德还能承受，毕竟美地公司就是干这个的，对接的就是底层人群的贷款业务，哪年会不出现一些坏账呢？只要他能持续不断的从银行买到贷款，再将这些房贷拆分重新打包放到资本市场上融资，再将钱重新放贷出去，这些坏账就根本不足为虑。
是的，这就是房贷二道贩子的拆东墙补西墙玩法，很老套但却十分有效。
毕竟他们虽然面对的是底层人群，但他们做的归根到底还是抵押贷款，简单来说不管你这个人可信与否，你总有个抵押物在我手上。
你人被抓起来也好，或者被人打死也好，我只要处理了你的抵押物，就至少能平了一部分的账，再加上联邦政府和国会每年的补贴，日子过的那是相当滋润。
可现在美联储的连续加息让利率达到了一个非常高的地步，买贷款已经变得不划算，再加上资本大量外流，他就算想融资，恐怕也很难融到足够支撑自己的资金了。
随着银行银根收紧，以及缺少足够的融资以后，美地这套资金链的玩法瞬间就玩不下去了，尤其到了最近几天，公司的账上只剩下了不足百万美元，这笔钱甚至都还不够支付全公司上下所有领导员工薪水的。
因此霍兰德必须想办法，于是他拿起电话拨出一个号码。
“考尔议员，面对现在整个联邦的经济窘境，只有刺激房地产才是解决问题的好办法，而美地公司也不能出问题，他是保障联邦政府安全和稳定的！”
“我当然也明白总统先生刚刚接任，还有很多事情要做，但现在面临的糟糕的经济状况才是最重要的，当年他的父亲就是这个问题没有处理好，才会被威灵顿击败，所以他不能再犯这样的错误！”
“好的我知道了，不管怎么说，先生还是请你尽力而为……”
放下电话，霍兰德重重叹了口气，这段时间以来，他一直在给自己认识的国会议员们打电话，要求他们在国会多提关于刺激房地产的议案，甚至要求他们去游说总统。
这些要求听起来好像非常厉害，但实际对于美地这种吃国家政策和产业红利的企业来说，这才是他们的核心竞争力，一直以来他们和美房公司一起在联邦政府还有中低收入人群上，双向薅羊毛，无往而不利。
不过现在，他们却出现了问题就是刚刚接任总统的小沃尔什。
美地成立半个世纪，不过没有面对过危机，只是他们过去都能很容易寻求联邦政府的政治解决，游说总统刺激房地产行业，将自己拉出困境。
但是现在，小沃尔什刚刚接任总统，内部事务不可能理顺，又一下子砍掉几十个部门，必然出现一段时间的人事混乱；这放在整个联邦政府层面不是大问题，可对于美地这种吃政策饭的，就是大问题了。
“该死的小沃尔什，这是哪里来的白痴，上来就先砍这么多部门，脑子有毛病吗？”
霍兰德每每想到这里都恨恨骂道，他认为都是小沃尔什造成的，要不是小沃尔什一下砍掉了好几个跟自己对接的部门，随便搞几个刺激房地产政策，自己总能续一续，不至于现在这么困难。
只是骂归骂，霍兰德还是得自己想办法，于是他紧接着又翻起自己的通讯录，寻找其他的解决人选。
不过还没等霍兰德做出选择，他的电话却先响起来，那是一个他有些熟悉的号码，是皮耶罗打来的电话，霍兰德接通以后，皮耶罗给他带来了让他振奋的消息有人愿意投资美地公司。
霍兰德听到这个消息当时就坐不住了，他毫不犹豫的答应见面。
随后霍兰德和皮耶罗约在百老汇对面的一个私人俱乐部里见面，霍兰德放下电话就匆匆离开办公室来到约好的俱乐部，他在这里如约见到了皮耶罗。
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霍兰德有些不高兴了“皮耶罗先生，这个玩笑并不好笑，虽然美地公司现在遇到了一些困难，却不能被你这样侮辱！”
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皮耶罗还提醒霍兰德“这个付呗平台，不光我和弗里曼提斯曼都有投资，还有华夏的外汇局也都有投资，实力很雄厚。”
霍兰德这才正眼看了周铭“原来这位就是之前沸沸扬扬的华夏投资人周铭，我非常高兴认识你，也非常欢迎你对美地的看好和投资。”
周铭也很给面子的表示美地是首屈一指的抵押贷款公司，是非常值得投资的，自己非常希望能获得丰厚的回报。
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霍兰德告诉周铭美地作为政府赞助成立的企业，同时也是联邦政府实施经济刺激计划的关键企业之一，对于接受投资有很大的要求和限制。
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“其次美地对于接受的投资数额也有规定，原则上为了保持公司的独立性，是不允许接受私人投资者持有大量股份的，因此周铭先生可以采用有偿赞助的模式，以慈善资金的方式入股。”
“而且周铭先生的投资也必须一次性到位，不能分批次打款，并且所有的股份在五年内不得转让……”
听着霍兰德这一个又一个的条件，不光周铭，就连皮耶罗的脸色也不好看。
“霍兰德先生这些条件也未免太苛刻了。”皮耶罗不能不指出。
霍兰德则两手一摊表示“这我也没办法，皮耶罗先生你知道美地公司不同于一般公司，投资当然也有自己的的一套规则。”
“可是这样一来，我的投资能不能有收益，不全看霍兰德先生的脸色了吗？”周铭一句话指出了问题重点。
霍兰德当时就笑了，他告诉周铭的还是那句话这是美地公司的特殊性决定的。
周铭也笑了，他并不反驳霍兰德关于美地公司的说法，而是反问了霍兰德一句“霍兰德先生，美地公司现在的资金流已经非常困难了对吗？”
霍兰德的表情十分放松“原来周铭先生认为美地公司会因为困难会放弃自己的原则，放宽投资条件吗？那你可能完全没明白美地究竟是一个怎样的企业，或许现在资金流出了问题，但这并不影响。”
周铭点头“我完全相信，美地是一家永远不会破产的企业，但霍兰德先生好像忽略了一点，就是你自己。”
霍兰德十分惊讶，他不明白周铭提起自己是什么意思。
“美地不会破产，但是霍兰德你呢？作为美地公司的首席执行官，你愿意为美地负这个责任吗？”周铭问他。
不能不说周铭这个问题完全扎在了霍兰德的心坎上，他一直以来最担心的就是这个问题。
美地公司作为联邦数一数二的抵押贷款公司，联邦政府不会允许他破产，但自己这个首席执行官却要负责的。
“所以我希望我们能以朋友的身份相互探讨一下，我认为对美地的投资，还是有宽松条件的可能。”周铭提议道。
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