第一卷 第35章 决定了，就这家
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“这价格多合适啊，不再考虑考虑？”
顾长淮遗憾，他考察了很多家店，这家店在街头，人流量绝对大，而且他和老板娘也谈好了价格，当然，是他补贴一部分，然后让老板娘和苏月卿说20每个月。
这个价格没人会不心动。
但是偏偏苏月卿没有心动。
“我再看看。”苏月卿诚恳地摇摇头，她不是那么容易冲动的人，而且她觉得天上不会掉馅饼。
又接连看了好几家铺子，老板都十分热情，而且给出的价格也都是低到离谱。
其中肯定有猫腻。
“我昨儿来这里吃饭，还问了一个老板他的月租，说是35，但是这边我们问的几家在租的铺子都是20左右，显然有问题。”
苏月卿若有所思，又把目光投降沈长京和顾长淮，她隐隐猜到，可能是他们在帮自己。
无功不受禄。
她不能永远活在别人的帮助里，他们有自己的人生，也不该对她无限制地帮助。
“再多去几家店问问。”沈长京提议。“总不可能所有的店铺都比市场价低，那其他的老板不都要换租？”
“就是这个道理，这些空置的店面都这么便宜，那些花35月租的老板肯定要换店面才对，反正都是一条街上的。”
岂料又去了几家店，不是地方狭窄逼仄，就是价格高昂，因为在街中心的位置，所以都是待价而沽，没什么商量的余地。
“后面好像没几家铺子了……这儿就是最后一家了。要不算了，下次再看吧。”
顾长淮先去前面探路，然后无功而返，他现在很是沮丧，他选的铺子苏月卿一家也没看上，但是现在仅剩沈长京选的一间铺子了。
他感觉非常不妙。
“都看了这么多家，也不差这最后一间。”
沈长京懒洋洋拉伸了一下身体，长腿一迈领着苏月卿往前。
苏月卿想想也有道理，今天都看了这么多家，不差这最后一间，如果最后没有完全满意的，那也要在这些里面选一个最合适的。
又走了几十米，苏月卿在一栋二层小楼的一层门面房里一眼相中了其中一间。
这条街上只有这个地方的几间铺子有二层。
对面都是低矮的小平房，就显得这个二层小楼的光线和视野都更上一层。
门口的空间也开阔，哪怕是有车辆通行也不会拥堵。
门面很宽敞，正好在楼房的金角上，三面都有窗户，最里面的窗户推开，还可以看到护城河对岸的景色。
“几位是来租铺面的？”老板坐在铺门口的躺椅上，手上还端着个茶壶，时不时往嘴里倒一口。
苏月卿点头，“老板，我能先四处看看吗？”
老板躺在摇椅上没有起身的意思，只是随意的摆摆手，“随便看。”
这也很正常，苏月卿几人也没表达什么明确要租店的意图，老板自然也没必要非常热情的招呼。
相比于其他几家，这一家倒显得正常许多。
铺子格局周正，而且采光通风都很好，而且地面和墙面都做了基础的处理，可以为苏月卿租店后装修铺面省下很多事。
又上到二层看了看，二层上来视野十分开阔，迎面便可以看到护城河的景色。
已经临近傍晚，晚霞映射在天边，河风吹拂，别有一番风味。
“你觉得怎么样？”苏月卿双手撑着窗沿，眺望远处的风景，几处人家炊烟袅袅，河面开阔，往来还有船只经过。
“要我说，这里这么大，价格肯定贵。”顾长淮抢先开口，做着最后的垂死挣扎。
沈长京敛眸浅浅勾起嘴角，顺着苏月卿的视线也朝外看去。
“二层做包厢，一层接散桌，分区明确，如果价格合适，这里是个好地方。只是也要有心理准备，这个位置，价格不会太便宜，我刚刚看了，这里的客流量虽不如街头，但是对面正好有几家厂子，旁边的职高和夜校也在招生，以后这里的生意不会太差。”
沈长京把苏月卿的想法说得七七八，她心里也很中意这一间铺子，只是如果价格太高，她也要考虑到本金。
她是为了生存才选择开店，不能盲目。
“小姑娘看得如何？”
见三人从楼上走下来，老板放下手中茶壶，正色问道。
他看得出，为首的是这个年轻的姑娘。
而几人看起来还算满意，只不过他也看出了苏月卿眼里有犹豫和顾虑。
老板察言观色，没有继续追问她是否要租下铺子，反而是笑着说起了铺子的一些往事。
“我在这条街开了一辈子的杂货铺子，这里就是我的家。只是落叶总要归根，我年纪大了，准备回乡安度晚年，所以要给我的老伙计找一个能同样珍视它的主人。”
苏月卿听得入神，老板说得诚恳，条理清晰，也没有刻意夸张自己的铺子如何好，可也听出了老板话里的意思，想必这价格，是没什么回旋的余地的。
但是铺子确实不错，所以她决定了，就租这家。
“您说说价格，若是合适，我想租下这个铺子。”
“月租40，不过如果是按年租，我可以给你算35，这是底价。”
老板这个铺面比普通的平房要多一层，面积自然也大不少，月租也只比周围贵上五块，苏月卿还是有信心能把这个差价赚回来的。
不过年租每月能便宜5块，一年下来就要60元的差价。
她也是很心动的，可她手上的闲钱可没有四百多。
加上父母银行留下的一些存款，也不过三百多些，一下子拿出四百多，那么后面店面装修，采买桌椅就没钱了。
“半年如何？第一次租我一次性付半年房租，您给我算35，半年后我再按年租金付给您。”
若是铺子经营正常，半年后她应该就可以覆盖年付租金。
虽然起初可能会压力大一点，但是只要一切能上正轨，这些都不是问题。
“不过我需要看一下您的房契，咱们要签订正规的租房合同。”
苏月卿知道租房有很多猫腻，她必须处处小心谨慎，否则稍不留神，就会上当受骗。
老板摸着下巴，沉思片刻，点头同意下来。
“没问题，房契就在店里，我去给你取。至于合同，我没有现成的，你们可会写字？”
苏月卿点点头，老板拿出纸笔，“我这里有从其他人那边拓印的模板，你可照着抄写，最后咱们签字按手印。”
“好。”
看了房契，签了合同，交付半年房租。
“合同一式两份，这是钥匙。”
在沈长京和顾长淮的见证下，苏月卿租下了人生的第一间店面。
老板也哼着小曲，拿上茶壶功成身退。
顾长淮撅着嘴，好像兴致缺缺。
苏月卿不解，“怎么了，我租了铺子，今天是个好日子，走，我请你们吃饭。随便点。”
沈长京倒是心情不错。
不过两人还是拒绝了苏月卿的请客邀请。
“连里还有任务，我们晚上不能太晚回去，改天再说。”
虽有遗憾，但苏月卿也理解。
他们都是上交给国家的男人。
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顾长淮遗憾，他考察了很多家店，这家店在街头，人流量绝对大，而且他和老板娘也谈好了价格，当然，是他补贴一部分，然后让老板娘和苏月卿说20每个月。
这个价格没人会不心动。
但是偏偏苏月卿没有心动。
“我再看看。”苏月卿诚恳地摇摇头，她不是那么容易冲动的人，而且她觉得天上不会掉馅饼。
又接连看了好几家铺子，老板都十分热情，而且给出的价格也都是低到离谱。
其中肯定有猫腻。
“我昨儿来这里吃饭，还问了一个老板他的月租，说是35，但是这边我们问的几家在租的铺子都是20左右，显然有问题。”
苏月卿若有所思，又把目光投降沈长京和顾长淮，她隐隐猜到，可能是他们在帮自己。
无功不受禄。
她不能永远活在别人的帮助里，他们有自己的人生，也不该对她无限制地帮助。
“再多去几家店问问。”沈长京提议。“总不可能所有的店铺都比市场价低，那其他的老板不都要换租？”
“就是这个道理，这些空置的店面都这么便宜，那些花35月租的老板肯定要换店面才对，反正都是一条街上的。”
岂料又去了几家店，不是地方狭窄逼仄，就是价格高昂，因为在街中心的位置，所以都是待价而沽，没什么商量的余地。
“后面好像没几家铺子了……这儿就是最后一家了。要不算了，下次再看吧。”
顾长淮先去前面探路，然后无功而返，他现在很是沮丧，他选的铺子苏月卿一家也没看上，但是现在仅剩沈长京选的一间铺子了。
他感觉非常不妙。
“都看了这么多家，也不差这最后一间。”
沈长京懒洋洋拉伸了一下身体，长腿一迈领着苏月卿往前。
苏月卿想想也有道理，今天都看了这么多家，不差这最后一间，如果最后没有完全满意的，那也要在这些里面选一个最合适的。
又走了几十米，苏月卿在一栋二层小楼的一层门面房里一眼相中了其中一间。
这条街上只有这个地方的几间铺子有二层。
对面都是低矮的小平房，就显得这个二层小楼的光线和视野都更上一层。
门口的空间也开阔，哪怕是有车辆通行也不会拥堵。
门面很宽敞，正好在楼房的金角上，三面都有窗户，最里面的窗户推开，还可以看到护城河对岸的景色。
“几位是来租铺面的？”老板坐在铺门口的躺椅上，手上还端着个茶壶，时不时往嘴里倒一口。
苏月卿点头，“老板，我能先四处看看吗？”
老板躺在摇椅上没有起身的意思，只是随意的摆摆手，“随便看。”
这也很正常，苏月卿几人也没表达什么明确要租店的意图，老板自然也没必要非常热情的招呼。
相比于其他几家，这一家倒显得正常许多。
铺子格局周正，而且采光通风都很好，而且地面和墙面都做了基础的处理，可以为苏月卿租店后装修铺面省下很多事。
又上到二层看了看，二层上来视野十分开阔，迎面便可以看到护城河的景色。
已经临近傍晚，晚霞映射在天边，河风吹拂，别有一番风味。
“你觉得怎么样？”苏月卿双手撑着窗沿，眺望远处的风景，几处人家炊烟袅袅，河面开阔，往来还有船只经过。
“要我说，这里这么大，价格肯定贵。”顾长淮抢先开口，做着最后的垂死挣扎。
沈长京敛眸浅浅勾起嘴角，顺着苏月卿的视线也朝外看去。
“二层做包厢，一层接散桌，分区明确，如果价格合适，这里是个好地方。只是也要有心理准备，这个位置，价格不会太便宜，我刚刚看了，这里的客流量虽不如街头，但是对面正好有几家厂子，旁边的职高和夜校也在招生，以后这里的生意不会太差。”
沈长京把苏月卿的想法说得七七八，她心里也很中意这一间铺子，只是如果价格太高，她也要考虑到本金。
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而几人看起来还算满意，只不过他也看出了苏月卿眼里有犹豫和顾虑。
老板察言观色，没有继续追问她是否要租下铺子，反而是笑着说起了铺子的一些往事。
“我在这条街开了一辈子的杂货铺子，这里就是我的家。只是落叶总要归根，我年纪大了，准备回乡安度晚年，所以要给我的老伙计找一个能同样珍视它的主人。”
苏月卿听得入神，老板说得诚恳，条理清晰，也没有刻意夸张自己的铺子如何好，可也听出了老板话里的意思，想必这价格，是没什么回旋的余地的。
但是铺子确实不错，所以她决定了，就租这家。
“您说说价格，若是合适，我想租下这个铺子。”
“月租40，不过如果是按年租，我可以给你算35，这是底价。”
老板这个铺面比普通的平房要多一层，面积自然也大不少，月租也只比周围贵上五块，苏月卿还是有信心能把这个差价赚回来的。
不过年租每月能便宜5块，一年下来就要60元的差价。
她也是很心动的，可她手上的闲钱可没有四百多。
加上父母银行留下的一些存款，也不过三百多些，一下子拿出四百多，那么后面店面装修，采买桌椅就没钱了。
“半年如何？第一次租我一次性付半年房租，您给我算35，半年后我再按年租金付给您。”
若是铺子经营正常，半年后她应该就可以覆盖年付租金。
虽然起初可能会压力大一点，但是只要一切能上正轨，这些都不是问题。
“不过我需要看一下您的房契，咱们要签订正规的租房合同。”
苏月卿知道租房有很多猫腻，她必须处处小心谨慎，否则稍不留神，就会上当受骗。
老板摸着下巴，沉思片刻，点头同意下来。
“没问题，房契就在店里，我去给你取。至于合同，我没有现成的，你们可会写字？”
苏月卿点点头，老板拿出纸笔，“我这里有从其他人那边拓印的模板，你可照着抄写，最后咱们签字按手印。”
“好。”
看了房契，签了合同，交付半年房租。
“合同一式两份，这是钥匙。”
在沈长京和顾长淮的见证下，苏月卿租下了人生的第一间店面。
老板也哼着小曲，拿上茶壶功成身退。
顾长淮撅着嘴，好像兴致缺缺。
苏月卿不解，“怎么了，我租了铺子，今天是个好日子，走，我请你们吃饭。随便点。”
沈长京倒是心情不错。
不过两人还是拒绝了苏月卿的请客邀请。
“连里还有任务，我们晚上不能太晚回去，改天再说。”
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