87章 汤家大院
“我猜肯定是凤燕姐告诉你的。并且是我们在路上这段时间才通的电话，因为她也是上午才知道的。”
“房间选好了吗？睡楼上还是楼下？”
“睡下面，床都铺好了。”
“你们买菜没有？自己煮还是出去吃？”兰子问江永红。
“凤迪姐说去她们家吃，家里煮起饭菜等我们。”江永红说。
“有开水没得？有我就先洗头洗澡，洗完了才去凤迪姐家。”兰子问道
“有，有，我们已经洗过了，还给你俩留了十瓶，够用了。”戈玉婷答道。
于是，江沁兰开始洗头洗澡，吴尚荣则在花园里种植人参……
下午六点，几个人搭班车来到周凤迪家。
几个人一到，周老太就吩咐厨师炒菜，马上开饭。
吃饭的时候，周掌柜问吴尚荣：“听志忠说吴小哥要买带院子的老式住房，不知是真是假？”
“真的，因为我们那些地方教育太落后，我想给叔叔和舅舅他们每家买一套，让他们今后把小朋友些带到省城来读书。”
“现在国家正在逐步走向正轨，我那些弟弟妹妹必须要有知识文化才有出路。”
“吴小哥看得真远，我家志忠现在都没有你这种远见卓识。对了，不知你对那种大院子感不感兴趣？”周掌柜问道。
“大院？好大的院子吗？”
周老板说，外面的一个院子是一栋二楼一底的老式楼房，每层十个房间。
带单独的厨房、洗澡间和厕所，以及一座独立的供原来主人住的小洋楼式的别墅。
里面的院子更大，三栋三楼一底的楼房，每层十五个房间，也有洗澡间、厕所等设施。
整个院子原来称为白家大院，是用来开烟馆的。
临解放时，贱卖给了纱厂的汤老板。所以，后来又称为汤家大院。
五一年，在政府的鼓励下，汤老板在那里开了个旅馆，纱厂全部赠送给了国家。
动乱年月，有人说那里是资本家的财产，被闹派系的人没收。后来有关部门分配给单身职工做宿舍楼，楼下没用完的房间成了俱乐部。
动乱结束后，那个年代的许多错误做法都不是组织和政府的本意，逐步得到了纠正。汤老板也想把自己的房产收回，就打电话给外地工作的子女。
汤老板的大儿子是北京某个大学的著名教授，五月份把这件事情反映到最高层，上头非常重视，说汤老板是爱国商人，抗战时期通过地方组织曾资助根据地三万大洋。
解放初期，又主动把纱厂献给政府，剩下的房产是合法资产，命令省府限期退还。
七月份市政府才将职工搬迁完，把破损的地方修复了一番，原来的老瓦换了一批新的小青瓦。
上个月就将房子交还给了汤老板。
汤老板夫妇现在已经七十余岁了，二子一女皆在外地工作，偌大的房产他们留着也没有用。
就想把前后两个院子全部卖了。但他的房间太多，地势太宽，缺房子的人买不起，买得起的嫌那里买来没有大用途。
因为后来改了街道后，那里已经不当街了，像刘星宇家，柳如风家，他们周家，汤老板都来问过，没有哪一家愿意买。
吴尚荣终于想起来了，确实有那么个地方，在新南门一带。
上一世那个时空，那里被一个眼光独到的个体户在银行贷了一万的款，加上自己仅有的五千元，共花了三万三千多元买下的。
两年后，开成了新南门旅馆，因为收费便宜，最初仅两元钱一晚上，而当时的其他宾馆至少要五元一晚的住宿费。
所以，各地到省城来进货的个体户都愿意住他家，一时间，一百多间房，几百个床位天天爆满，日进一千多元，一个月不到就把所有的本钱全部收回。
吴尚荣没有想到，这个时空，这个漏被自己捡了。
当下压住激动，对周掌柜说道：“不知道周老伯是否有他的联系电话，有的话请告诉他，如果价钱合适，我愿意给他买了。”
周老板道：“我留有他现在那个住处的电话，吃完饭我马上问他，然后请他到我家来你们两个人面谈。”
吴尚荣道：“那就麻烦老伯了。”
周老板道：“麻烦啥，我们都快成亲戚了。”
吴尚荣笑道：“是了，凤燕姐今后多半是我的表嫂了。”
兰子指着江永红道：“那这个是尚云的二表姐，就是凤燕姐的小姑了。”
江永红也大方地说道：“周老伯好，我是江永亮的妹妹。凤燕姐今后嫁给我哥后，我们一家人保证会对她好。”
周老板和周老太都点点头，周老板说：“我相信小神医的人品，也相信他的舅家人……”
不一会儿，周老板打电话给汤老板。
汤老板说，具体价钱见了面再说，让吴尚荣等一下，他二十分钟就到了。
二十分钟后，一位穿着蓝布长衫的老者来到了周家。
他就是爱国商人汤老板汤永旺。
周老板马上给二人做了引见，然后开始谈房子的价钱。
周老板说道：“你吴小哥买到这个院子是不会亏的。最多五年，就允许私人各显神通了，到时开个旅馆，只要价钱便宜一些，生意还是有的。”
吴尚荣说，主要是不当道，我就是怕买来派不上用途，反而把钱积压在那里，想搞点其他投资就没有钱了。
“我那里做其他生意不行，但你要相信我说的，今后开旅馆是无论如何都有生意的。”
“我有大小两百一十多间房间，平均每个房间就算两个床位。”
“就有四百多个床位，一天有一百个床位参加营业，一个床位就算一块钱。”
“一天就是一百元的收入，一年就有三万多元。”
“实际上，一旦允许开旅馆，一年至少有十万元纯收入。这个账是哪个都可以算出来的。”
“话是这样说，但没有办起来，谁也不敢担保一定会赚钱。这样吧，老爷子你说一个心中的价目，我认为合适，直接就定下来了，我认为不合适，就适当给你砍点下来。”
“我相信老爷子你久经商场，喊的价一定不会太离谱。”
于是汤老板喊了一个三万元的价格，因为他怕国家今后的政策有变动，急于想出手。
吴尚荣想到汤老板可能至少会喊五万元，谁知他只喊了三万元。
吴尚荣没有砍价，直接就同意了。
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“房间选好了吗？睡楼上还是楼下？”
“睡下面，床都铺好了。”
“你们买菜没有？自己煮还是出去吃？”兰子问江永红。
“凤迪姐说去她们家吃，家里煮起饭菜等我们。”江永红说。
“有开水没得？有我就先洗头洗澡，洗完了才去凤迪姐家。”兰子问道
“有，有，我们已经洗过了，还给你俩留了十瓶，够用了。”戈玉婷答道。
于是，江沁兰开始洗头洗澡，吴尚荣则在花园里种植人参……
下午六点，几个人搭班车来到周凤迪家。
几个人一到，周老太就吩咐厨师炒菜，马上开饭。
吃饭的时候，周掌柜问吴尚荣：“听志忠说吴小哥要买带院子的老式住房，不知是真是假？”
“真的，因为我们那些地方教育太落后，我想给叔叔和舅舅他们每家买一套，让他们今后把小朋友些带到省城来读书。”
“现在国家正在逐步走向正轨，我那些弟弟妹妹必须要有知识文化才有出路。”
“吴小哥看得真远，我家志忠现在都没有你这种远见卓识。对了，不知你对那种大院子感不感兴趣？”周掌柜问道。
“大院？好大的院子吗？”
周老板说，外面的一个院子是一栋二楼一底的老式楼房，每层十个房间。
带单独的厨房、洗澡间和厕所，以及一座独立的供原来主人住的小洋楼式的别墅。
里面的院子更大，三栋三楼一底的楼房，每层十五个房间，也有洗澡间、厕所等设施。
整个院子原来称为白家大院，是用来开烟馆的。
临解放时，贱卖给了纱厂的汤老板。所以，后来又称为汤家大院。
五一年，在政府的鼓励下，汤老板在那里开了个旅馆，纱厂全部赠送给了国家。
动乱年月，有人说那里是资本家的财产，被闹派系的人没收。后来有关部门分配给单身职工做宿舍楼，楼下没用完的房间成了俱乐部。
动乱结束后，那个年代的许多错误做法都不是组织和政府的本意，逐步得到了纠正。汤老板也想把自己的房产收回，就打电话给外地工作的子女。
汤老板的大儿子是北京某个大学的著名教授，五月份把这件事情反映到最高层，上头非常重视，说汤老板是爱国商人，抗战时期通过地方组织曾资助根据地三万大洋。
解放初期，又主动把纱厂献给政府，剩下的房产是合法资产，命令省府限期退还。
七月份市政府才将职工搬迁完，把破损的地方修复了一番，原来的老瓦换了一批新的小青瓦。
上个月就将房子交还给了汤老板。
汤老板夫妇现在已经七十余岁了，二子一女皆在外地工作，偌大的房产他们留着也没有用。
就想把前后两个院子全部卖了。但他的房间太多，地势太宽，缺房子的人买不起，买得起的嫌那里买来没有大用途。
因为后来改了街道后，那里已经不当街了，像刘星宇家，柳如风家，他们周家，汤老板都来问过，没有哪一家愿意买。
吴尚荣终于想起来了，确实有那么个地方，在新南门一带。
上一世那个时空，那里被一个眼光独到的个体户在银行贷了一万的款，加上自己仅有的五千元，共花了三万三千多元买下的。
两年后，开成了新南门旅馆，因为收费便宜，最初仅两元钱一晚上，而当时的其他宾馆至少要五元一晚的住宿费。
所以，各地到省城来进货的个体户都愿意住他家，一时间，一百多间房，几百个床位天天爆满，日进一千多元，一个月不到就把所有的本钱全部收回。
吴尚荣没有想到，这个时空，这个漏被自己捡了。
当下压住激动，对周掌柜说道：“不知道周老伯是否有他的联系电话，有的话请告诉他，如果价钱合适，我愿意给他买了。”
周老板道：“我留有他现在那个住处的电话，吃完饭我马上问他，然后请他到我家来你们两个人面谈。”
吴尚荣道：“那就麻烦老伯了。”
周老板道：“麻烦啥，我们都快成亲戚了。”
吴尚荣笑道：“是了，凤燕姐今后多半是我的表嫂了。”
兰子指着江永红道：“那这个是尚云的二表姐，就是凤燕姐的小姑了。”
江永红也大方地说道：“周老伯好，我是江永亮的妹妹。凤燕姐今后嫁给我哥后，我们一家人保证会对她好。”
周老板和周老太都点点头，周老板说：“我相信小神医的人品，也相信他的舅家人……”
不一会儿，周老板打电话给汤老板。
汤老板说，具体价钱见了面再说，让吴尚荣等一下，他二十分钟就到了。
二十分钟后，一位穿着蓝布长衫的老者来到了周家。
他就是爱国商人汤老板汤永旺。
周老板马上给二人做了引见，然后开始谈房子的价钱。
周老板说道：“你吴小哥买到这个院子是不会亏的。最多五年，就允许私人各显神通了，到时开个旅馆，只要价钱便宜一些，生意还是有的。”
吴尚荣说，主要是不当道，我就是怕买来派不上用途，反而把钱积压在那里，想搞点其他投资就没有钱了。
“我那里做其他生意不行，但你要相信我说的，今后开旅馆是无论如何都有生意的。”
“我有大小两百一十多间房间，平均每个房间就算两个床位。”
“就有四百多个床位，一天有一百个床位参加营业，一个床位就算一块钱。”
“一天就是一百元的收入，一年就有三万多元。”
“实际上，一旦允许开旅馆，一年至少有十万元纯收入。这个账是哪个都可以算出来的。”
“话是这样说，但没有办起来，谁也不敢担保一定会赚钱。这样吧，老爷子你说一个心中的价目，我认为合适，直接就定下来了，我认为不合适，就适当给你砍点下来。”
“我相信老爷子你久经商场，喊的价一定不会太离谱。”
于是汤老板喊了一个三万元的价格，因为他怕国家今后的政策有变动，急于想出手。
吴尚荣想到汤老板可能至少会喊五万元，谁知他只喊了三万元。
吴尚荣没有砍价，直接就同意了。
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