第一卷 第685章 银行贷款
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当夜，朱由检就宿在了田妃的寝宫。
或许是因为自己儿子封王的原因，田妃当晚可谓是花样百出。
就连朱由检这个后世，被各种不良信息荼毒过的人，都连呼吃不消。
这皇室的某些知识，确实不是普通人可见的。
第二天，朱由检起来的时候，只觉得自己是神清气爽。
田妃则是面色羞红的不肯下床。
朱由检也没管他，只身前往乾清宫。
苏元民一早，就已经等在那里了。
“奴婢拜见陛下！”
“朕来问你，新城的房子卖的如何了？”
“这……陛下，新城的房子价格有些太高了，现在还只有那些勋贵，大商贾以及朝中的一些大臣，住在这里。”
“而且，新城距离旧城，毕竟是有些距离，许多人的产业，差事都在旧城那边，来往多有不便，所以，新城的房产销售并不是很顺利。”
“那你们就没想想办法？”
“回陛下，奴婢想在新城和旧城之间，修建两条铁路，同时再修建几条水泥路，把两地尽量的连接紧密一些。”
“不错，这件事朕准了！”
“谢陛下！”
“房屋价格的问题，如果买不起的话，可以从银行贷款。”
“首付三成，剩下每月还款就是了，当然银行的资金是有成本的，放出去的贷款，银行可以收起利息。”
听往朱由检的话，苏元民的眼睛一亮。
随即说道：“那奴婢这就去和吕公公商议商议。”
“可以，不过朕先说好，银行可以赚取一部分利润，但是不可过高。”
“土地和房子，内府已经赚了一笔了，银行就可以少赚一点了。”
“奴婢一定转告吕公公。”
“好，那你先退下吧。”
“奴婢告退！”
朱由检看着他离去的背影，轻叹一口气。
自己还是不够心狠。
要是向后世一样。
土地上赚一大笔，开发商那里的贷款赚一笔，再从购房者那里赚一笔。
不是两头吃了，而是多头吃。
朱由检原本也想这么干的，但想了想还是没有下得了狠手。
自己还是太过善良了，心还不够黑。
再说苏元民这边，在离开了大明宫之后，直接就去了新城的皇家银行。
吕直这段时间，就一直呆在这里。
“呦！什么风把您吹来了？”
看到苏元民，吕直忙是从椅子上站了起来，招呼道。
“吕公公，杂家此来可是奉旨而来的。”
“奴婢……”
“不必如此，陛下并没有什么明确的旨意，只是有件事让杂家来和吕公公商议一番。”
“苏公公请讲，吕某能做到的，绝不推辞。”
“哎！你我之间，兄弟相称就是，别一口一个公公公公的，见外了不是。”
“苏兄，快坐。”
两人坐定之后，苏元民这才说道：“吕老弟，这新城的情况你也知道，那些房子都盖好了，只是一直没有卖出去，陛下那里很不高兴。”
吕直闻言，露出了果然如此的表情，然后压低了声音说道：“苏兄，你们弄得那些房子，价格实在是太高了，不要说那些普通的百姓了，就是我都觉得贵。”
“吕老弟，你这话就不对了，新城的房子，是要比旧城贵了一些，但我们的成本也高啊。”
“那些瓷砖，浴室，地暖，玻璃什么的，不都要花钱？”
“你们那是贵了一些吗？你们那是贵了一倍，甚至好几倍。”
吕直没好气的说道。
他自己也想买一套，只是因为价格的原因，迟迟没有出手。
苏元民对他的态度很是奇怪，有些狐疑的问道：“吕老弟，你怎么这么大的反应呢？”
“废话！我儿子眼瞅着就要到成婚的年纪了，我这个做老子的，不得给他买一套房子？”
前文已经说过了，朱由检为了奖励他们这些人，特意允许其在自己子侄中，过继一人，继承香火。
这吕直嘴里的儿子，其实就是他大哥家的儿子。
“以你的月俸不应该买不起吧？”
苏元民负责的内府，其中一项就是给这些人发放俸禄，对于吕直的收入，他还是很清楚的。
“我想买靠近皇城的那几座五进大院子。”
吕直没好气的说道。
“嚯！老弟，你这可是下了血本了。”
苏元民也是被吓了一跳。
新城的建筑规划里，围绕皇城建造了不少的大型宅院。
里面完全就是一个缩小版的大明宫。
当然，苏元民是不敢僭越的，说是缩小版的大明宫，只是说里面建造的极为的奢华，所有的用料都是这个时代最顶尖的。
“你买那样的宅子，就不怕犯忌讳？”
苏元民左右看了看，压低了声音说道。
其实，他的那些动作纯属多余。
吕直却是不在意的说道：“我又没拿银行的一分一毫，有什么犯忌讳的？”
苏元民眼睛一转，随即说道：“你可以用银行的钱。”
“苏元民！你莫不是在害我吧？”
吕直的眼睛微眯，不客气的说道。
“我说的是真的。”
“你是什么意思？”
“这是陛下的意思。”
吕直一愣，旋即就明白了。
“你的意思是，银行可以贷款给那些想要买房的人？”
吕直眼睛直勾勾的看着他问道。
“陛下就是这个意思。”
“那咱们就可以好好商量一下了。”
苏元民却是说道：“吕老弟，丑话说在头里，陛下可是说了，你们银行可以从中赚取利润，但是不能赚的太多。”
“吕兄放心，既然是陛下的旨意，那咱们做奴婢的一定会遵守的。”
“好！那咱们就商量一下。”
两人这一商议，就是整整一天。
就连午饭，都是吕直让人送进来的。
最后，等苏元民离开的时候，天都已经黑了。
第二天，银行就放出了消息，可以给想在新城的买房的人家，提供一笔贷款。
这第一个吃螃蟹的，就是大明皇家银行的掌总，吕直。
拿着手里的房契，吕直对身边的一名少年说道：“松儿，这宅子，爹也给你置办上了，是新城最好的宅子，等回头，再给你娶上一个媳妇儿，爹也就安心了。”
旁边的苏元民也是说道：“松哥儿，知道这宅子花了你爹多少钱吗？”
“哎！苏兄，给孩子说这个干啥？”
吕直不想让吕松知道这些事。
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就连朱由检这个后世，被各种不良信息荼毒过的人，都连呼吃不消。
这皇室的某些知识，确实不是普通人可见的。
第二天，朱由检起来的时候，只觉得自己是神清气爽。
田妃则是面色羞红的不肯下床。
朱由检也没管他，只身前往乾清宫。
苏元民一早，就已经等在那里了。
“奴婢拜见陛下！”
“朕来问你，新城的房子卖的如何了？”
“这……陛下，新城的房子价格有些太高了，现在还只有那些勋贵，大商贾以及朝中的一些大臣，住在这里。”
“而且，新城距离旧城，毕竟是有些距离，许多人的产业，差事都在旧城那边，来往多有不便，所以，新城的房产销售并不是很顺利。”
“那你们就没想想办法？”
“回陛下，奴婢想在新城和旧城之间，修建两条铁路，同时再修建几条水泥路，把两地尽量的连接紧密一些。”
“不错，这件事朕准了！”
“谢陛下！”
“房屋价格的问题，如果买不起的话，可以从银行贷款。”
“首付三成，剩下每月还款就是了，当然银行的资金是有成本的，放出去的贷款，银行可以收起利息。”
听往朱由检的话，苏元民的眼睛一亮。
随即说道：“那奴婢这就去和吕公公商议商议。”
“可以，不过朕先说好，银行可以赚取一部分利润，但是不可过高。”
“土地和房子，内府已经赚了一笔了，银行就可以少赚一点了。”
“奴婢一定转告吕公公。”
“好，那你先退下吧。”
“奴婢告退！”
朱由检看着他离去的背影，轻叹一口气。
自己还是不够心狠。
要是向后世一样。
土地上赚一大笔，开发商那里的贷款赚一笔，再从购房者那里赚一笔。
不是两头吃了，而是多头吃。
朱由检原本也想这么干的，但想了想还是没有下得了狠手。
自己还是太过善良了，心还不够黑。
再说苏元民这边，在离开了大明宫之后，直接就去了新城的皇家银行。
吕直这段时间，就一直呆在这里。
“呦！什么风把您吹来了？”
看到苏元民，吕直忙是从椅子上站了起来，招呼道。
“吕公公，杂家此来可是奉旨而来的。”
“奴婢……”
“不必如此，陛下并没有什么明确的旨意，只是有件事让杂家来和吕公公商议一番。”
“苏公公请讲，吕某能做到的，绝不推辞。”
“哎！你我之间，兄弟相称就是，别一口一个公公公公的，见外了不是。”
“苏兄，快坐。”
两人坐定之后，苏元民这才说道：“吕老弟，这新城的情况你也知道，那些房子都盖好了，只是一直没有卖出去，陛下那里很不高兴。”
吕直闻言，露出了果然如此的表情，然后压低了声音说道：“苏兄，你们弄得那些房子，价格实在是太高了，不要说那些普通的百姓了，就是我都觉得贵。”
“吕老弟，你这话就不对了，新城的房子，是要比旧城贵了一些，但我们的成本也高啊。”
“那些瓷砖，浴室，地暖，玻璃什么的，不都要花钱？”
“你们那是贵了一些吗？你们那是贵了一倍，甚至好几倍。”
吕直没好气的说道。
他自己也想买一套，只是因为价格的原因，迟迟没有出手。
苏元民对他的态度很是奇怪，有些狐疑的问道：“吕老弟，你怎么这么大的反应呢？”
“废话！我儿子眼瞅着就要到成婚的年纪了，我这个做老子的，不得给他买一套房子？”
前文已经说过了，朱由检为了奖励他们这些人，特意允许其在自己子侄中，过继一人，继承香火。
这吕直嘴里的儿子，其实就是他大哥家的儿子。
“以你的月俸不应该买不起吧？”
苏元民负责的内府，其中一项就是给这些人发放俸禄，对于吕直的收入，他还是很清楚的。
“我想买靠近皇城的那几座五进大院子。”
吕直没好气的说道。
“嚯！老弟，你这可是下了血本了。”
苏元民也是被吓了一跳。
新城的建筑规划里，围绕皇城建造了不少的大型宅院。
里面完全就是一个缩小版的大明宫。
当然，苏元民是不敢僭越的，说是缩小版的大明宫，只是说里面建造的极为的奢华，所有的用料都是这个时代最顶尖的。
“你买那样的宅子，就不怕犯忌讳？”
苏元民左右看了看，压低了声音说道。
其实，他的那些动作纯属多余。
吕直却是不在意的说道：“我又没拿银行的一分一毫，有什么犯忌讳的？”
苏元民眼睛一转，随即说道：“你可以用银行的钱。”
“苏元民！你莫不是在害我吧？”
吕直的眼睛微眯，不客气的说道。
“我说的是真的。”
“你是什么意思？”
“这是陛下的意思。”
吕直一愣，旋即就明白了。
“你的意思是，银行可以贷款给那些想要买房的人？”
吕直眼睛直勾勾的看着他问道。
“陛下就是这个意思。”
“那咱们就可以好好商量一下了。”
苏元民却是说道：“吕老弟，丑话说在头里，陛下可是说了，你们银行可以从中赚取利润，但是不能赚的太多。”
“吕兄放心，既然是陛下的旨意，那咱们做奴婢的一定会遵守的。”
“好！那咱们就商量一下。”
两人这一商议，就是整整一天。
就连午饭，都是吕直让人送进来的。
最后，等苏元民离开的时候，天都已经黑了。
第二天，银行就放出了消息，可以给想在新城的买房的人家，提供一笔贷款。
这第一个吃螃蟹的，就是大明皇家银行的掌总，吕直。
拿着手里的房契，吕直对身边的一名少年说道：“松儿，这宅子，爹也给你置办上了，是新城最好的宅子，等回头，再给你娶上一个媳妇儿，爹也就安心了。”
旁边的苏元民也是说道：“松哥儿，知道这宅子花了你爹多少钱吗？”
“哎！苏兄，给孩子说这个干啥？”
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