第102章 度假
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盛家源这还是第一次陪儿子盛大过六一儿童节，盛大再过俩月就满六岁了，小家伙长得可爱聪明，也很懂事，虽然常年没见过几次爸爸，但每次见面双方都很亲切，盛家源从内心里都感激Neat的家教做得好，看着母子俩在玩过山车，这种项目他现在是不敢玩了，刺激得心脏受不了。望着母子开心的样子，盛家源心里抽搐了一下，站在吸烟区狠狠地吸了几口，随着雪茄的氤氲思绪也随之飘散……
前年下半年疫情一放开就觉房地产市场会快速反弹，当时举集团所有资金进军省会楚河市，其中位于主城区编号为P（2020）119地块成交楼面价高达30231.14元/平方米，刷新楚河楼面价纪录。据土地出让公告，编号为P（2020）119的地块位于河东区建设大道与头道街交会处，规划总用地面积33771平方米，起始价28亿元，起始楼面地价为2万元/平方米。该地块内需配建一所9班幼儿园和一处公园绿地。从竞拍前到结束，楚河市土地市场网一天内连发两道公告，在竞拍前，发布补充公告显示，不设土地出让底价。P（2020）119地块有近15家企业或联合体参与竞拍，上午竞拍举牌超过197轮、最终嘉盛地产以43.68亿元竞拍，溢价率56%左右。
本以为后疫情后房地产市场更火爆，事实上，自前年各地颁布的限购令，地产行情是一落千丈，此地块竞拍后缴纳完土地出让金快两年了，因考虑风险及市场行情，土地一直闲置暂未开发。按照国家政策开发商在拿到《国有土地使用证》证满二年未动工开发的，政府可以无偿收回土地使用权。对于土地闲置认定满1年以上未满2年的，将按规定收取土地闲置费。对于土地闲置认定满2年以上的，国土部门报请同级政府批准后，就可注销其土地登记和土地证书，同时由计划、规划、建设等部门撤销相关批准文件，无偿收回土地使用权。
这个项目交完土地出让金后，集团流动资金就不充裕了，一着不慎，全盘被动，好好待在绿坡市想怎么弄怎么弄，多好，要去蹚省城这趟浑水，真浑啊！盛家源暗暗自责起来。
物业服务这块现在收入很稳定，利润率也相当高，目前整个绿坡市有十几个项目，平均每个项目年收入一千万，目前收益基本可以对半，回去必须要求范英、刘大进他们落实好催收物业费的事，现在困难时期必须多给集团造血……
“爸比，过来跟我和妈咪一起玩啊。”盛大给他招手喊道。
“爸比不习惯玩这些，你和妈咪玩吧，爸比看着就好。”盛家源一看海盗船，更是头大，笑着连连摇手。
看着Neat和盛大玩得那么开心，盛家源将烦忧的事暂时抛到一边，心情也好了许多。可一想起上午宋雪康用的专用号码打电话过来时的情景，他就后背发凉。
“盛总，在哪？”宋雪康语气平淡地说。
“哦，宋书记，我来香港了。这不是今天六一么，陪小孩一起在儿童乐园过儿童节。”盛家源笑道。
“哦。你陪家人孩子过节我不管，但有个事你一定要尽快处理好！”宋雪康严肃地说。
“书记，什么事，您请讲？”盛家源嘴角发苦地说。
“就是孔德方，他多年来到处造谣如何中伤你我不管，但是现在对外到处说你在我的许可下对璞玉城违法调规占了大便宜，这事有没有你心里清楚，必须尽快消除谣言！”宋雪康声音低沉挂断电话。
“嘟~嘟~”盛家源呆愣在原地。
妈的，这个孔德方真是阴魂不散，几年来到各级政府告遍了，一直对我恶语中伤，我都不稀得跟他计较，居然还去打探我调规的事。我不跟你计较，你还得寸进尺了不成，以为我盛家源是好捏的柿子，是那么好欺负的？不长眼的家伙，给你点颜色你就开染坊，那你等着，过两天回去我多给你点颜色，要多少有多少！盛家源气得将烟屁股恶狠狠地揉进垃圾桶里。
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前年下半年疫情一放开就觉房地产市场会快速反弹，当时举集团所有资金进军省会楚河市，其中位于主城区编号为P（2020）119地块成交楼面价高达30231.14元/平方米，刷新楚河楼面价纪录。据土地出让公告，编号为P（2020）119的地块位于河东区建设大道与头道街交会处，规划总用地面积33771平方米，起始价28亿元，起始楼面地价为2万元/平方米。该地块内需配建一所9班幼儿园和一处公园绿地。从竞拍前到结束，楚河市土地市场网一天内连发两道公告，在竞拍前，发布补充公告显示，不设土地出让底价。P（2020）119地块有近15家企业或联合体参与竞拍，上午竞拍举牌超过197轮、最终嘉盛地产以43.68亿元竞拍，溢价率56%左右。
本以为后疫情后房地产市场更火爆，事实上，自前年各地颁布的限购令，地产行情是一落千丈，此地块竞拍后缴纳完土地出让金快两年了，因考虑风险及市场行情，土地一直闲置暂未开发。按照国家政策开发商在拿到《国有土地使用证》证满二年未动工开发的，政府可以无偿收回土地使用权。对于土地闲置认定满1年以上未满2年的，将按规定收取土地闲置费。对于土地闲置认定满2年以上的，国土部门报请同级政府批准后，就可注销其土地登记和土地证书，同时由计划、规划、建设等部门撤销相关批准文件，无偿收回土地使用权。
这个项目交完土地出让金后，集团流动资金就不充裕了，一着不慎，全盘被动，好好待在绿坡市想怎么弄怎么弄，多好，要去蹚省城这趟浑水，真浑啊！盛家源暗暗自责起来。
物业服务这块现在收入很稳定，利润率也相当高，目前整个绿坡市有十几个项目，平均每个项目年收入一千万，目前收益基本可以对半，回去必须要求范英、刘大进他们落实好催收物业费的事，现在困难时期必须多给集团造血……
“爸比，过来跟我和妈咪一起玩啊。”盛大给他招手喊道。
“爸比不习惯玩这些，你和妈咪玩吧，爸比看着就好。”盛家源一看海盗船，更是头大，笑着连连摇手。
看着Neat和盛大玩得那么开心，盛家源将烦忧的事暂时抛到一边，心情也好了许多。可一想起上午宋雪康用的专用号码打电话过来时的情景，他就后背发凉。
“盛总，在哪？”宋雪康语气平淡地说。
“哦，宋书记，我来香港了。这不是今天六一么，陪小孩一起在儿童乐园过儿童节。”盛家源笑道。
“哦。你陪家人孩子过节我不管，但有个事你一定要尽快处理好！”宋雪康严肃地说。
“书记，什么事，您请讲？”盛家源嘴角发苦地说。
“就是孔德方，他多年来到处造谣如何中伤你我不管，但是现在对外到处说你在我的许可下对璞玉城违法调规占了大便宜，这事有没有你心里清楚，必须尽快消除谣言！”宋雪康声音低沉挂断电话。
“嘟~嘟~”盛家源呆愣在原地。
妈的，这个孔德方真是阴魂不散，几年来到各级政府告遍了，一直对我恶语中伤，我都不稀得跟他计较，居然还去打探我调规的事。我不跟你计较，你还得寸进尺了不成，以为我盛家源是好捏的柿子，是那么好欺负的？不长眼的家伙，给你点颜色你就开染坊，那你等着，过两天回去我多给你点颜色，要多少有多少！盛家源气得将烟屁股恶狠狠地揉进垃圾桶里。
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