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第十八章  后备箱诱惑

    就这样,第二天早上,雨燕去见了郝总,郝总这回倒是假装欢迎地安排道:“哦,王总上周跟我说了,你这就去陈欢颜那儿吧,策划部最近挺忙的,我已经跟她说过了。”雨燕随后来到策划部,陈欢颜还是那副只搭话不拿正眼看人的臭脸,指了指最角落那个位置道:“行,你坐那儿吧!自己熟悉项目吧!” 雨燕就开始熟悉六期、七期的项目,随后一两周过去了,雨燕果不其然被陈欢颜边缘化,但既不给安排具体工作,也不通知参加会议,雨燕问了几次可以帮忙做什么,她只说:“我这儿没什么,你问问他们看有什么需要帮忙的吧!”但实际上每项工作本就有专员在负责,大家哪怕自己加班熬夜的,都不愿意让雨燕帮忙似的,就都把她放一边晾着,雨燕明白肯定是陈欢颜给下面人都打了招呼的。雨燕也不跟她们争嘴置气,她就埋头做自己的想做事:看书学习也好,逛项目工地也好,在销售大厅看销冠陈浩然谈客户、帮他签合同也好,她就这样心态平和地上着这个被人遗弃一般的闲班。

    过了一段时间,五一节前的那个周五。雨燕到家已经晚上八点了,母亲从厨房里端着菜出来,子璇帮妈妈接过包包,跑向卧室里去放。雨燕见方舟垂头丧气地坐在沙发上,眼睛就跟发呆似的盯着电视,就问他:“你怎么啦?”方舟又叹一声气道:“我的合同到期了,公司不再续签了,嫌我年纪大了。我才三十八岁,怎么就年纪大了呢?”方舟说着就有些来气!这事儿方舟前不久提过,雨燕有些心理准备,她像是早已知道了这消息似的,不慌不忙地说:“那就再找呗,总能找到的。”方舟道:“找,哪儿那么容易啊,这周我都跑了几家设计院了,跟以前认识的同事也都问了,我这个年龄啊,现在设计院都不让进了!”这时,母亲叫上桌吃饭,方舟才拖着身子来到桌前坐下,他对雨燕说:“这两天我想一下,我这个年龄不好找工作,所幸我暂时不找了,听说这两年注册设备工程师挂靠费蛮高,一年十几万,要不我专心考试吧?等拿到证,一次就能拿到三年的挂靠费,那不比上班强?”雨燕不以为然地回答说:“哪有那么容易?你之前也参加过这类考试,不是都没有考过吗?”方舟道:“之前考的时候我在上班时,都没有时间认真看书复习,这回专职考,一定会过的!”雨燕见他下了决心似的,也没再阻拦他,就说:“要考你就认真复习吧,也没有几个月了!简历还是可以顺带投一投,万一找到呢?”方舟点点头说:“我知道,我一定好好复习!”一家人开始吃晚餐,雨燕心里很不是滋味:自己的工作还在坐冷板凳呢,方舟又失业了!这种不消停的日子什么时候是个头啊?!

    倔强的钱晓天,依然孤身一人在到处跑项目,需要了解市场时,就让闲着的雨燕帮他收集资料。八月的一个下午,金松湖花园的草坪上正在举行VIP客户盛夏音乐会,一边是乐队欢快轻松的旋律,另一边章光华和钱晓天正在激烈在争论着什么。章光华吸了口烟,又弹了弹烟头的烟灰,激动地道:“安溪这块地有一百三十亩,银行那边说他们自己员工可能都要团购三五百套。这几天,我在他们银行申请的两千万贷款马上就下来了,他们夏总跟我关系也极好,这是个千载难逢的机会,反正我已经向倪总汇报了。”钱晓天紧皱眉头,一脸为难地道:“华哥,你那天提了这块地,我就去安溪县城跑了一趟,安溪这地方是江州最穷的县,没有购买力,烂尾楼遍地都是,这块地对面就是一个最大的烂尾盘,位置也在城边上,一去就是掉坑里啊。”章光华不服道:“当地那些小开发商烂了尾,我们去难道也要烂尾吗?我就不信!安溪虽然穷,总归有部分高收入的人群买得起房是吧?” 钱晓天摇头不认同道:“我觉得够呛,万一安溪人不买账呢?那我们不是砸手里了?”钱晓天眼见说不动章光华,语气里明显带着气。双方似乎谁也说服不了谁,于是叫雨燕过来,请她评判评判,雨燕只能说:“我也没去过安溪,对那儿不太了解,怎么能给出判断。给我两天时间,我可以先去调研一下,找相关部门拿一些真实的数据!”“对、对,那我们就等数据说话!”这两人都赞同了雨燕的说法。

    第二天,雨燕跟陈欢颜打了个招呼说要外勤,陈欢颜巴不得她赶紧离开策划部,自然也不拦她。雨燕和钱晓天一起出发去安溪的路上,钱晓天神秘兮兮地道:“告诉你个秘密消息,财务部赵总上周五辞职了,他在金松湖的股份份额也退出来了,华哥昨晚悄悄告诉我的,现在是千载难逢的增股机会,你要不要考虑借钱入点儿?”雨燕一听有些意外和无奈:“这么好的事,哪能轮得到我?再说我借一岚的钱都还有一万多没还清,我哪有钱啊?”钱晓天乐呵呵地道:“现在知道这事儿的人还没几个!我打算找我妈借几万块钱,今天就投进去,你可以想想办法,晚了可就没机会了!”“哎,算了吧,还是先把我的欠账还了再说吧。”雨燕没再多想,现在她满脑子都是怎么做好安溪的市调。

    接下来两天,覃雨燕把安溪县城跑了个遍,包括停工烂尾的、在售在建的项目,还有周边工业厂区、繁华商业区、房管局等等,可结果让人唏嘘:这块地位于安溪县新区边缘地带,但却是入城门户位置。地块里全是两座高耸的山丘,土方量巨大。安溪县是一个以外出务工为主的农业县,是整个江州市经济发展最滞后的县域,城里常住人口大约不到十万,周边乡镇大部份人买房都选择去江东新区,仅有一半的乡镇会在县城买房。而县城里只有三五个本地小开发商建设的小项目,规划设计落后、工程质量差、物业服务还停留在看门大爷的水平,整体上完全没有品质可言,好几个楼盘烂尾停售,本地老百姓听到期房直摇头。整个县城平均每年只能卖1500套住房,基本都是刚性需求。这样的县城,拿了地就等于一个死字!但唯独让雨燕感兴趣是安溪房管局领导的一席话:“我们安溪的老百姓,虽然目前居住水平不高,但不代表没有高端居住需求,如果有大开发商进驻,就可以打破安溪目前低端项目扎堆的乱象格局,打造一些高品质的住宅小区,特别是好的物业服务,是一定能唤醒安溪老百姓的改善性居住需求的。”

    按照这样的思路,再加上银行团购消息,雨燕向大家提交了一份“独辟蹊径,逆势而行——打造高端标杆住区”的可研方案建议。倪伟宏听完汇报,从椅子站起来,来回踱着步子陷入了思考中,覃雨燕、钱晓天和章光华则坐在对面眼巴巴地看着他,突然他停下脚步,双手扶住座椅背道:“卓信企业文化中有句话‘危机就是机遇’,这或许是一个潜在的机遇。安溪虽然穷但地价低,投资额就小,市场混乱物业差,我们就去填补高端居住的市场空白。这块地是不是这周就要挂网?你们投拓部的原班人马,用一周时间做个详细的方案,白天有工作的就晚上加班赶出来!这次我们必须全力一搏!”对面三个人顿时差点高兴得跳起来,钱晓天立马在还没解散的投拓部群里发了条消息:投拓部全员,今晚七点二会议室集合,再出发!

    一个月后,这天钱晓天一大早就激动得睡不着了,看看表才六点多,他索性起床,收拾出门。他一个人要赶往安溪县公共资源交易中心,刚上车开出没走几步远,就接到章光华电话:“兄弟,你出门了吗?我和倪总、王总这会儿在成川上高速了,咱们十点钟汇合。”晓天答应道:“我也出门了,我在公共资源交易中心门口等你们,十点半拍卖会开始,你们千万别迟到了。”这三人头一天在卓信集团开会,只能一早赶到安溪去,倪伟宏有些不放心地问:“光华,安溪若拿了地,这第二笔土地款缴纳之前,开发贷你有把握吗?”章光华似乎早已做好了充分准备,胸有成竹地回答:“倪总,您放心,拿地之前我已经跟银行那边汤总谈好了,等地一到咱们手,晓天一个月之内就把《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》办齐,我马上就去申报贷款立项,汤总也会提前给各部分负责人沟通到位,第二笔土地款三个月之后才缴纳,开发贷绝对没问题。”倪伟宏这才放心地点点头道:“光华,那汤总那边,你要提前打点到位,该花的接待费不能省!”“那是,那一定的,领导你放心!”

    坐在后座的王丹瑶这时发话了:“倪总,我已经让小邱提前联系好了地块附近小区的几套出租房源,等今天拍了地,下午就过去签合同!办公桌椅设备那些我也让小邱准备了几套,随时都可以拉过去用!”倪伟宏听了,突然有些抑制不住内心的激动,拍着大腿说:“努力了一年多,终于看到希望了!等拿下这一百三十亩地,投拓部先前用掉的那一百多万,就千值万值了!”

    钱晓天一路紧赶慢赶地出了安溪高速出口,沿着国道进城。刚到一个红绿灯路口踩下刹车,电话再次响起,一看是个陌生手机号码,但他还是接了:“你哪位?”对方是一个陌生男子的口音,操着江州本地口音道:“钱总,我是江州华道置业的总裁助理,我姓童,待会儿我们也要去参加安溪地块的拍卖。”钱晓天一惊,但很快镇定地道:“你好,童总,我知道你们公司。”对方又道:“钱总,我这边有一条对你们极为有利的好消息要告诉你,我在项目地块十字路口右边非机动车道上等你,白色路虎就是我的车。对了,这儿路口上到处都是监控,你不用担心你的安全!”钱晓天一听,心想:嘿,这家伙想卖自己公司的底价赚一把!他瞬间装出一副势在必得地腔调道:“今天这块地我们一定会拿下的!至于你说的好消息嘛,我想我们肯定用不上!既然你都费了这么大功夫找到我电话,我就顺道问一下,你有什么条件?”对方爽快地回答道:“没什么条件,你来了就知道了!”钱晓天一下子更好奇了:什么人啊?卖消息居然不谈条件?真是奇了怪了!钱晓天想了想道:“等我五分钟吧!”于是,他放慢了速度,慢悠悠地把车开到了十字路口前,见对面红绿灯那前面五十来米远的路边,果然停着一辆白色路虎,还打着双闪。他从驾驶台上拿过手机,点开了录音功能,再退到手机桌面,关掉屏幕,然后揣进了裤兜里。

    绿灯亮起,钱晓天一脚油门加速,就把车停在了路虎后边,嗯了一下喇叭。这时,前面车上下来一个四十来岁的男士,笑着朝钱晓天招招手,他来到车门边道:“钱总,你真是爽快人!今天你我都是一个人,没有其他人知道,能否请你下来,我们借一步说话。”钱晓天见他没有什么恶意,就推开车门下了车。男子移步到自己的车辆尾部,面朝钱晓天低声说:“兄弟,安溪这个项目不好做,累死累活干几年还可能陷进去,你看街对面那烂尾的香雅苑,不就是活生生的失败例子吗?还不如我们今天来个一锤子买卖,让你轻轻松松就把钱挣了!”钱晓天终于听明白了,但他故作好奇地问:“哦?童总,还有这等好事呢?我蛮好奇,你说说怎么轻松挣这钱?挣多少?”见钱晓天露出好奇心,男子一脸喜色,他按了一下手中的车钥匙,白色路虎的后备箱立即缓缓升起,男子拉过钱晓天道:“钱总,只要你想办法让卓信退出今天的拍卖会,这里面的就都是你的了!” 后备箱升到半高,钱晓天才往里看,这一看顿时让他惊呆了:偌大的后备箱里,满满地码着一捆一捆的红色百元大钞,跟小山似的!钱晓天差点眼睛都看直了。后备箱继续往上升,男子立即伸过手去一把按住,后备箱盖子就停在半空,男子道:“怎么样?兄弟,整整两百万现金!只要卓信退出今天的拍卖会,这两百万中午前就是你的了!当然,你也可以跟你上头商量一下,一起分这个蛋糕。”钱晓天做了这么多年投拓,这样巨大的诱惑还是第一次碰着,说不心动是假的,他顿时脸色微红,心潮涌动!随后,他有些不好意思地摸摸后脑勺,退后了两步,才缓缓地说:“童总,你这个蛋糕真是满满的诚意,确实太诱人了!不会外面一层是钞票,里面都是纸糊的吧?”男子哈哈大笑道:“钱总,你说笑了,堂堂江州华道置业缺这点钱?你去江湖上打听打听!我们从来说一不二!”晓天赔笑道:“开个玩笑而已!童总,别介意!这么大笔买卖,我得好好考虑了一下,这样,我上车里去打个电话!”男子一抬手,笑眯眯地道:“你请,我这儿等你消息!”然后诚意满满地看着钱晓天,心想:有戏!

    钱晓天往左边挪了挪步,又偏低头看了看后备箱里露出大半截的钞票堆头,一脸垂涎三尺的样子,然后才转身走向自己的车边。他恋恋不舍地拉开车门,点火起步,然后摇开车窗对着还等在原地的那男子大声道:“童总,谢谢你的蛋糕!但我不喜欢吃甜食,热量太高,齁得慌!你拿回去自己吃吧!”说完,一脚油门下去就拐入了主干道。留下那男子在路边独自咆哮:“敬酒不吃吃罚酒!以后有你哭的!”

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