第二百二十四章 土地到手
何以笙箫默小说小说推荐阅读：陆娇谢云瑾、凤白泠独孤鹜、魏晋干饭人、这个明星很想退休、最强战神、萧天策、舒听澜卓禹安、重生大时代之1993、婚后心动:凌总追妻有点甜苏熙凌久泽、他的小祖宗甜又野、楚尘、重生年代：炮灰长姐带妹逆袭、宠妻入骨：神秘老公有点坏
“这些你不用给我看，你只需要告诉我，我可以拿到多少钱就行了。”
是的，这不能说李乐懒，他只是不想看而已，再说了，这玩意都是有数的，也没办法做假。
还有就是，他相信吴菲菲，作为一名合格的商人，她不会做出搬起石头砸自己的脚的事。
现在李乐才是她的衣食父母，如果没有李乐那些瓶瓶罐罐，她根本就没有生意可以做。
“好吧！我跟您汇报一下吧！一共卖出去了九百六十二件商品，销售额是四千八百一十万。”
“其中您的那些销售了四十五件，除去……”
“停！”
还没有等吴菲菲说完，李乐就打断她说道：“这些不用跟我说，说一下我可以拿到多少就行了。”
“好吧！您可以拿到三千三百六十七万。”
“三千多万？”李乐也被这个数字惊讶了一下。
倒不是因为钱多，而是平均每件古董竟然卖了这么多钱。
李乐在心里算了一下，差不多每件古董平均下来达到了七十四万八千多，比他预期的还高了一些。
看来自己之前在网上进行拍卖就是一个错误，专业的事情还是需要专业的人来做。
之前在网上拍卖，最高一件拍卖到三十多万，李乐还觉得不错，但是跟这一比，就什么都不是了。
整整是最高拍卖的两倍，而且还没有那么多麻烦，不用担心路上磕了碰了，或者是碎了。
这样多好，轻轻松松就把这些在他眼里没有价值的东西给处理了。
而且还不需要他忙活。
“行，把钱打给我就行，至于你要的那些古董，伱自己去选吧！”
“好的李先生，还有就是，我想多带走一些，这样的话就不需要一次一次的跑过来。”
李乐想也没想就点头说道：“可以，你自己看着办。”
说实话，李乐对那些瓶瓶罐罐是真的没什么兴趣，既然吴菲菲要拿去卖，那就让她拿。
等吴菲菲把钱转过来以后，李乐过去把房门打开，说道：“你选吧！想拿多少拿多少，告诉我一个数字就行。”
“好的李先生。”
在吴菲菲挑选这些瓶瓶罐罐的时候，李乐回到客厅，把淘宝拍卖打开。
果然跟他想的一样，并没有人出价，而且现在已经过了竞拍时间。
也就是说，这地方已经被李乐给拍下。
把尾款直接在上面给付了，然后给秦律师打了过去。
“喂！秦律师。”
“李先生您好！您有什么事？”
“现在有时间吗？”李乐问。
“有的李先生。”
李乐想了想说道：“这样吧！你带一份委托协议来我家，一会你可能要跟我去一趟兴寿那边。”
“李先生，那地方您已经拍下来了吗？”
不愧是律师啊！李乐刚说完，她就反应了过来。
“是的！”
“行，我知道了，我这就过去。”
因为李乐跟他们律所是合作关系，所以李乐需要用律师的时候，不需要再去律师签什么协议。
只需要律师跟李乐签一份代理协议就行，证明律师可以代表李乐去办理事情。
不到半个小时，吴菲菲这边也挑选完了，一共挑了三百件。
其中盘子，碟子，碗占了大头，分别有八十件，瓶子罐子这些加到一起有六十件。
这也是她能带走的极限，就这还是因为大部分都可以摞在一起，要不然根本就不可能一次带走。
在吴菲菲离开没有多大会，秦律师过来了。
小姑娘已经没有了刚见面时的青涩，整个人看上去都自信了很多。
“秦律师来了？快请进。”李乐打开大门说道。
“好的李先生。”
两个人来到客厅以后，秦律师拿出一份代理协议递给李乐说道：“李先生，这是代理协议，您看一下。”
“好！”
李乐把协议看了一遍，并没有什么问题，就是李乐委托秦律师办理竞拍到的这块地后续的事情。
李乐把字签了，然后对秦律师说道：“是这样的，我准备重新跟村委会签合同，签五十年，最好是一次性付款，因为我怕麻烦。”
“李先生，如果一次性付款的话，您会吃亏，虽然说现在的协议每十年租金增加百分之十，但这并没有多少。”
“秦律师，你说的这个我知道，如果我把这些钱存在银行，涨的利息，不但足够抵消增加的租金，而且还有富裕，但我说了，我怕麻烦。”
要知道这可是一大笔钱啊！最起码好几千万，这么多钱存进银行里，完全可以跟银行谈利息。
多了不敢说，每年百分之四点多还是很轻松的。
这样的话，存十年，光利息就支付接下来十年，甚至二十年的租金。
别忘了这钱在接下来十年或者二十年也一直有利息呢！
甚至可以说，李乐要是把这笔钱存进银行专门用来付租金，等合同到期，他不但不用花一分钱，还能赚钱。
按每亩地三千块钱算，六百亩一年就是一百八十万，五十年就是九千万。
在银行存九千万，一年的利息按百分之四点五算，一年的利息就是四百零五万。
利息用于支付租金，每年利息还能剩下两百多万，十年以后，租金付完，他存银行的这九千万变成了一亿一千多万。
虽然说十年以后每年的租金会增加百分之十，也不过就一百九十八万一年。
但是那个时候，李乐存的这些钱，每年的利息可以达到五百多万。
二十年后，支付完租金，这笔钱会达到一点五亿，每年的利息超过六百万。
而租金呢？虽然也会增加到百分之二十，但一年也就二百一十六万而已。
这也是秦律师为什么说李乐一次性付五十年租金，会吃亏的原因。
“好的李先生，我知道怎么做了。”
“嗯！那就走吧！”
李乐已经把尾款结清，这地方基本上已经算是李乐的了。
李乐当然不是带着秦律师去法院处理这块地的事情，这事交给秦律师就行。
他带秦律师是去找一下这块地所在的村委会，跟村委会把事情说清楚，重新签合同。
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是的，这不能说李乐懒，他只是不想看而已，再说了，这玩意都是有数的，也没办法做假。
还有就是，他相信吴菲菲，作为一名合格的商人，她不会做出搬起石头砸自己的脚的事。
现在李乐才是她的衣食父母，如果没有李乐那些瓶瓶罐罐，她根本就没有生意可以做。
“好吧！我跟您汇报一下吧！一共卖出去了九百六十二件商品，销售额是四千八百一十万。”
“其中您的那些销售了四十五件，除去……”
“停！”
还没有等吴菲菲说完，李乐就打断她说道：“这些不用跟我说，说一下我可以拿到多少就行了。”
“好吧！您可以拿到三千三百六十七万。”
“三千多万？”李乐也被这个数字惊讶了一下。
倒不是因为钱多，而是平均每件古董竟然卖了这么多钱。
李乐在心里算了一下，差不多每件古董平均下来达到了七十四万八千多，比他预期的还高了一些。
看来自己之前在网上进行拍卖就是一个错误，专业的事情还是需要专业的人来做。
之前在网上拍卖，最高一件拍卖到三十多万，李乐还觉得不错，但是跟这一比，就什么都不是了。
整整是最高拍卖的两倍，而且还没有那么多麻烦，不用担心路上磕了碰了，或者是碎了。
这样多好，轻轻松松就把这些在他眼里没有价值的东西给处理了。
而且还不需要他忙活。
“行，把钱打给我就行，至于你要的那些古董，伱自己去选吧！”
“好的李先生，还有就是，我想多带走一些，这样的话就不需要一次一次的跑过来。”
李乐想也没想就点头说道：“可以，你自己看着办。”
说实话，李乐对那些瓶瓶罐罐是真的没什么兴趣，既然吴菲菲要拿去卖，那就让她拿。
等吴菲菲把钱转过来以后，李乐过去把房门打开，说道：“你选吧！想拿多少拿多少，告诉我一个数字就行。”
“好的李先生。”
在吴菲菲挑选这些瓶瓶罐罐的时候，李乐回到客厅，把淘宝拍卖打开。
果然跟他想的一样，并没有人出价，而且现在已经过了竞拍时间。
也就是说，这地方已经被李乐给拍下。
把尾款直接在上面给付了，然后给秦律师打了过去。
“喂！秦律师。”
“李先生您好！您有什么事？”
“现在有时间吗？”李乐问。
“有的李先生。”
李乐想了想说道：“这样吧！你带一份委托协议来我家，一会你可能要跟我去一趟兴寿那边。”
“李先生，那地方您已经拍下来了吗？”
不愧是律师啊！李乐刚说完，她就反应了过来。
“是的！”
“行，我知道了，我这就过去。”
因为李乐跟他们律所是合作关系，所以李乐需要用律师的时候，不需要再去律师签什么协议。
只需要律师跟李乐签一份代理协议就行，证明律师可以代表李乐去办理事情。
不到半个小时，吴菲菲这边也挑选完了，一共挑了三百件。
其中盘子，碟子，碗占了大头，分别有八十件，瓶子罐子这些加到一起有六十件。
这也是她能带走的极限，就这还是因为大部分都可以摞在一起，要不然根本就不可能一次带走。
在吴菲菲离开没有多大会，秦律师过来了。
小姑娘已经没有了刚见面时的青涩，整个人看上去都自信了很多。
“秦律师来了？快请进。”李乐打开大门说道。
“好的李先生。”
两个人来到客厅以后，秦律师拿出一份代理协议递给李乐说道：“李先生，这是代理协议，您看一下。”
“好！”
李乐把协议看了一遍，并没有什么问题，就是李乐委托秦律师办理竞拍到的这块地后续的事情。
李乐把字签了，然后对秦律师说道：“是这样的，我准备重新跟村委会签合同，签五十年，最好是一次性付款，因为我怕麻烦。”
“李先生，如果一次性付款的话，您会吃亏，虽然说现在的协议每十年租金增加百分之十，但这并没有多少。”
“秦律师，你说的这个我知道，如果我把这些钱存在银行，涨的利息，不但足够抵消增加的租金，而且还有富裕，但我说了，我怕麻烦。”
要知道这可是一大笔钱啊！最起码好几千万，这么多钱存进银行里，完全可以跟银行谈利息。
多了不敢说，每年百分之四点多还是很轻松的。
这样的话，存十年，光利息就支付接下来十年，甚至二十年的租金。
别忘了这钱在接下来十年或者二十年也一直有利息呢！
甚至可以说，李乐要是把这笔钱存进银行专门用来付租金，等合同到期，他不但不用花一分钱，还能赚钱。
按每亩地三千块钱算，六百亩一年就是一百八十万，五十年就是九千万。
在银行存九千万，一年的利息按百分之四点五算，一年的利息就是四百零五万。
利息用于支付租金，每年利息还能剩下两百多万，十年以后，租金付完，他存银行的这九千万变成了一亿一千多万。
虽然说十年以后每年的租金会增加百分之十，也不过就一百九十八万一年。
但是那个时候，李乐存的这些钱，每年的利息可以达到五百多万。
二十年后，支付完租金，这笔钱会达到一点五亿，每年的利息超过六百万。
而租金呢？虽然也会增加到百分之二十，但一年也就二百一十六万而已。
这也是秦律师为什么说李乐一次性付五十年租金，会吃亏的原因。
“好的李先生，我知道怎么做了。”
“嗯！那就走吧！”
李乐已经把尾款结清，这地方基本上已经算是李乐的了。
李乐当然不是带着秦律师去法院处理这块地的事情，这事交给秦律师就行。
他带秦律师是去找一下这块地所在的村委会，跟村委会把事情说清楚，重新签合同。
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