第五百七十五章 杠杆
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应黎瑞钢的邀请，当天晚间，张远便坐飞机赶往了魔都。
他最近忙的真像是个空中飞人。
“呦，最近忙瘦了？”黎瑞钢见到他后，张口便说道。
“您都看出来了，那就说明我节食有成效。”
张远来到他的办公室内，稳稳落座。
他为准备角色减肥倒不是什么大问题。
这算是演员的工作内容之一。
李雪建老师曾多次表示，他最后悔的事，便是在拍摄《横空出世》时体型不好，太胖太臃肿，不符合人物。
李老师说这是他一辈子的心结，感到很羞愧。
因为在拍摄《焦裕禄》前，他去见过焦裕禄先生的遗孀。
对方说他太白太胖了，与自己心中焦先生相去甚远。
这位便在开拍前吃了一个多月的清水白菜，减重30多斤。
人家不是没有为角色改变过自己，而是每次都会为了塑造角色而调整自身。
但惟独《横空出世》时，他那会儿刚凭借《焦裕禄》拿下金鸡，百花双影帝。
又才刚演完宋押司，正是刚出大名的档口。
哪怕强如李老师，其实也有“飘”的时候。
所有他很后悔自己没有认真对待那个角色。
在演员这行中，张远当然愿意以李雪建老师为标杆和榜样的。
不过他这次的减肥有一点比较麻烦，就是不能通过运动降重。
因为毒狗身体孱弱，是不可能精瘦精瘦的。
他们应该是那种干瘦，还得有些浮肿的样子才对。
幸好从胡戈那里薅了大量的生命力属性，除了饿之外，身体技能基本没啥大影响。
这次《射雕英雄传》的首播版权一事，打从一开始，张远瞄准的就是魔都台。
但就和与女生玩耍一样。
你不能上来就直入主题。
得在周边先耍耍，挑逗一下。
待到兴致勃发，主动邀请时，才能水到渠成。
“和我学长见面，聊的怎么样啊？”黎瑞钢说的便是芒果台的张华利。
与对方不同，魔都这位老师笑眯眯的，说话也软和，看上去没啥太大的领导架子。
但这都是表象。
“还行，对方给出了不错的方案。”
“哦，怎么说，能透露吗？”黎总点上了一炉熏香，摆出一副可以慢慢聊的态势。
张远便实话实说，将对方给自己的条件和盘托出。
这么做，一方面是为了摆出真诚的态度。
另一方面。
自己才刚离开芒果台，他这边电话就打过来了。
很明显，他在对家那头有内应。
这事倒不稀奇，大家都是互相插内应的。
所以他肯定已经知道了芒果台的大致条件，细节未必都明白，但大概范围还是能猜出来的。
就说这位看着和善，但只是伪装。
人家心里门清。
“哦，那还蛮好的。”张远说完，他不不动声色的点了点头。
心中有数，这小子应该没耍花招。
张远的确没耍花招。
因为对这个等级的人物来说，一般的小伎俩人家瞥一眼就戳破了。
对待这种人，要不玩阳谋，要不就借大势。
张远现在玩的就是阳谋。
芒果台只是他刺激对方，引起兴趣的手段。
《射雕英雄传》是糖人在魔都的公司拍摄制作的。
就连交通事故都是在赶完魔都途中出的。
胡戈还是魔都人。
结果你跑芒果台去了……我们魔都台不要面子的吗？
这片子要真在芒果台放，那我们真是脸都不要了。
再加上之前魔都的哈哈少儿刚刚错过了《喜羊羊与灰太狼》。
现在看到金鹰卡通的收视率火成这样，魔都这边的相关负责眼珠子都血红血红的。
心想这回可不能再错失良机了吧。
下面的人知道这事，早就开始骂街。
为了面子也不能让芒果台得去啊！
但作为领导，黎瑞钢还是综合考虑了一下。
题材，武侠很热。
主演，胡戈很火。
虽然恢复情况未知，但据悉依旧有很多电视台预约了他伤愈后的采访。
到时候肯定还能有一波热度。
有热度，就好招商。
从这个角度来看，这部片子大概率是不会亏钱的。
并有一定概率能大赚。
作为领导，黎瑞钢非常谨慎，找市场部联系了部分魔都台的常见赞助商。
得到的反馈都很正面。
因为现在网络上到处都是“胡戈，我们等你回来！”的口号。
剧组的形象非常正面，热度又高，不少品牌方都摩拳擦掌的。
黎总这就放心了。
才给张远去了电话。
“我这个老学长啊。”
“本事是很大的，但就是保守了一些。”黎瑞钢依旧笑眯眯的说道。
“还要先在三级电视台试播。”
“看来还是对你没有信心啊。”
“我不一样，我们相识已久，我对你很有信心。”
面对对方的夸夸，张远微笑回应。
但很清楚，天上不会掉馅饼。
“我可以让这部《射雕英雄传》首播就上星！”黎瑞钢抛出了自己筹码。
但同时也提出了条件。
“不过有几个要求。”
“第一，胡戈康复后，要上SMG的访谈节目《可凡倾听》，做一次专访。”
“而且还得是电视首访。”
张远点头答应。
这不是问题。
《可凡倾听》是一档知名访谈节目。
主持人就是吃了九转大肠的那位曹珂凡。
为了节目，那玩意都能吃，你就说他多专业吧。
单说访谈类节目，《可凡倾听》如今能排到全国前三。
曹珂凡的风评不大好，但能力真的很强。
他的风格和鲁玉完全相反，不争不抢，游刃有余的引导话题，且因为自身肚子里有货……不光是肥肠，人家也是饱读诗书的。
所以真能问出内容来。
让他这个魔都人访问胡戈这个魔都人倒也合适。
总比去鲁玉那边。
“我当时差点死了。”
“真的吗，我不信……”
那容易给胡戈再气的送回去。
“还有。”见他答应，黎总便继续说下去。
“我们魔都台可以和电视剧签约。”
“但要到电视剧拍摄开拍才会打第一笔款子。”
“没问题。”
人家说的在理啊，万一胡戈没法恢复，片子拍不了呢？
“并且男女主角阵容不能更改，否则算违约。”
“还需要有业绩条款。”
“播出后收视率需要达到同期播出作品的前30%，我们才会结尾款。”
对方的条件其实很苛刻，前前后后的都框死了。
摆明了“上星可以，但我要维护我们电视台的利益”。
但对张远来说，片子能上星就已经足够了！
糖人可是出了名的上星困难户，哪有过首播上星的待遇。
至于对方提的要求嘛……
主角阵容不可能变。
别人想变，蔡老板还不让呢！
至于收视率保底。
张远记得，前世这片子在三个地方台首播，直接刷新了那三家电视台的年度收视记录。
这才在二轮有三家省台愿意上星。
只不过没有芒果台和魔都台这么强悍的电视台在内。
二轮上星后，也在重庆卫视干到了6%！
因为有了这个成绩，才一路畅通，随后在香江，宝岛，甚至还卖去了日韩东南亚。
带着合同，张远离开了魔都台，直奔十多公里外的糖人影视办公室。
当张远风尘仆仆的赶到，并将这份合约扔到蔡怡浓和李国利面前时，这两人扫过一眼后，便进入了石化模式。
首轮上星？
还是在魔都台！
咱们糖人什么时候有这福分了？
这福气大的，有点受不了啊！
糖人这两年因为《仙剑奇侠传》名声大噪，售片情况其实已经比之前好了许多。
尤其是去年拍的两部戏。
《新聊斋志异》和《天外飞仙》，都获得了上星资格。
但糖人上星都是三到四家省台联合上星的。
说到底，还是大家对他们没信心，拉帮结派减少成本，以防播出效果不好损失太大。
并且就算能联合上星，也得至少经过一轮地方台首播后，让这些大台看到成绩不错，人家才愿意给你机会呢。
其实就是蔡老板能力不行，关系也不到位，始终没有打通省台渠道。
没这个能力知道伐！
哒哒哒……蔡老板拿着合同的手直打颤。
“这这这……你这些天就是在跑这个事？”
“是的。”
“这也太……”蔡怡浓回头和李国利对视一眼。
李国利满脸无奈的摊了摊手。
你问我，我问谁去？
我哪儿知道他是怎么做到的。
平时李国利对张远再提防，此时也不得不服了！
人家之前提出的问题，从版权，到违约赔偿，再到播出渠道，都有条不紊，云淡风轻的一一解决了。
他们俩老板折腾多少年都没有办到的事，人家刚加入公司就做到了。
你怎么说？
是我们无能，还是他还能耐了。
“合同里有不少附加条款。”
“这事没那么容易，你们一定把握住机会，但也要控制住质量。”
“一定！”蔡老板现在恨不得抱着张远猛亲一通。
最后再拉去休息室聊一下生人，不是，人生。
张远：大可不必！
他之所以对此事那么上心，费那么大的功夫。
不光是为了糖人的收益。
毕竟现在糖人的收益有他一份。
还有一点。
他最早出现在糖人，是以演员的身份出现的。
所以无论是员工还是导演，再到老板。
是，他是出了钱。
但在公司内部并无威信可言。
现在有了帮助《射雕英雄传》首轮上星一事。
这事保证很快就会在公司内部，甚至是业内传开。
有钱，还有渠道。
他日后若想从糖人挖墙脚，保准有一堆人愿意跟他走。
李国利眼界还是太小。
他觉得张远是想赚钱。
张远能有什么坏心眼，只是想在合适的时机掏空糖人罢了……
同时也能让这俩合伙人闭嘴。
省的日后对自己“趁火打劫”一事耿耿于怀，若因此搞出事端来就不美了。
【收到来自李国利的感谢，导演技巧+1！】
【收到来自蔡怡浓的感谢，察言观色+2，忍耐力+1！】
你瞧，我想着吞了他们的事，他们还得谢谢我呢。
蔡怡浓亲自送他离开公司。
口中感谢之语连连。
给前台小姐都看傻了。
觉得这场面像是员工在送领导。
离开糖人后，他便坐飞机回到了帝都。
第二天下午，他去中戏接上了刚刚放学的舒唱。
“远哥，你怎么瘦了那么多呀！”
张远又听到了最近无数次听到的话，同时也见到了唱唱因为忧愁而紧锁的眉头。
“为了拍戏，你不用担心。”
说罢，便让助理开车去了紫玉山庄。
他去那儿倒不是为了拜访张国利，而是房产证下来了，他要去售楼部拿钥匙。
“那么大的房子啊！”
舒唱进入毛坯别墅后，看的两眼直放光。
“后院外就是人造湖哎，还有鸭子和天鹅！”
“远哥远哥，你打算怎么装修呀。”
“我看外国电影里贵族的别墅都长这样吧。”
“要不我们照着外国人的样子装修吧。”
张远摸了摸她的头，平复了一下她激动的心绪：“我带你来不是研究装修的。”
“而且我暂时也没打算装修。”
“这房子先扔着就行。”
“啊？”舒唱不解。
张远也没多解释。
建筑面积就小两千平，这房子若是按照舒唱说的那般，照着外国贵族豪宅的标准装修，老子还得再贴一套房钱进去！
不值当的。
“拿着钥匙，给你保管。”
“给我？”唱唱有些欣喜的接过，如获至宝。
“是给你保管，不是送你了。”
“接下来几天，你陪着我跑银行。”
“做什么？”
“抵押贷款啊。”
刚拿到产证，张远便把房子给抵了出去。
2600万的房子，抵押给银行，除了综合下来接近8%的利率外……这还是最近利率降了，否则更高呢。
抵押金额也得打七折。
到手大概不到1900万。
银行还是看在他的明星能赚钱的份上，再加上赵得财这个煤老板加总包商的关系合担保才能拿到的。
他又用这1800万做同样操作，反复几次后，又买下了三套别墅，总价都在1000万以上。
只有这年头才能那么干，后世卡的很严，而且银行全部联网，想办都办不到。
他这么搞还是通了关系，给了好处才有的。
拿下三套别墅后，他又如法炮制，在二环附近买下了十几套高层小区住宅，均价都在200万左右。
一段时间后，舒唱呆呆的看着手中这一大串钥匙。
她眼睁睁看着张远用那套2600万的别墅，撬动了含本金在内，接近一个亿的资金！
她都怀疑银行是不是傻了？
其实银行哪儿会傻。
他们很清楚张远在做什么。
更清楚背后的风险。
但人家业务经理也是有工作指标的。
这年头贷款的人远不像后世那么多，张远帮他们完成贷款指标，他们还得谢谢他呢！
“这就差不多了！”张远伸了个懒腰。
他在奥运开幕前买房的计划算是完成了大半。
加上之前买的，现在他光二环外的住宅就有二十套。
四合院和别墅共有六套。
光这些固定资产就已经让他平亿近人。
那么，代价是什么呢？
是他成为了一个超级大负翁！
每个月光贷款就得还100万出头。
给唱唱吓得……光想到每个月要还上百万，她就浑身发抖。
他让舒唱跟着，是为了让她帮忙保管钥匙。
除了她之外，不会有任何人知道他所有房产的位置。
以防捉奸……
其次，也是为了带她开开眼界，让她完成心里建设。
以后这种大额资金流动还多着呢。
“远哥，你真的不怕还不上吗？”舒唱拿着钥匙，心脏啵啵跳。
“其实，一个人有多厉害。”
“看的并不是他有多少钱。”
“而是他能借到多少钱！”
“在这点上，我还很稚嫩呢。”
后世的新能源车企，新兴网络公司，房地产企业，无一不是欠债大户。
况且买房这事赶早不敢晚。
就国利叔那紫玉山庄，一年多时间便涨了30%。
奥运之后更是会翻了倍的往上跳。
除了李湘外，还有不少香江和宝岛大佬也通过同样的操作，在北上广深购买了大量房产。
因为这些香江佬见识过香江房价飙升，他们知道大陆即将腾飞！
普通人不敢这么干，是因为心里没底。
张远不光有底，还淡定的很呢。
这是他给自己留的棺材本。
万一哪天累的想退圈，也能随时做个富家翁。
“而且，你不用担心我还不上的。”张远揉了揉唱唱的肩膀，帮她松松劲。
“因为我马上就会有钱进账了。”
次日，他便赶往桦宜总部大楼，参加《士兵突击》的杀青宴……
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他最近忙的真像是个空中飞人。
“呦，最近忙瘦了？”黎瑞钢见到他后，张口便说道。
“您都看出来了，那就说明我节食有成效。”
张远来到他的办公室内，稳稳落座。
他为准备角色减肥倒不是什么大问题。
这算是演员的工作内容之一。
李雪建老师曾多次表示，他最后悔的事，便是在拍摄《横空出世》时体型不好，太胖太臃肿，不符合人物。
李老师说这是他一辈子的心结，感到很羞愧。
因为在拍摄《焦裕禄》前，他去见过焦裕禄先生的遗孀。
对方说他太白太胖了，与自己心中焦先生相去甚远。
这位便在开拍前吃了一个多月的清水白菜，减重30多斤。
人家不是没有为角色改变过自己，而是每次都会为了塑造角色而调整自身。
但惟独《横空出世》时，他那会儿刚凭借《焦裕禄》拿下金鸡，百花双影帝。
又才刚演完宋押司，正是刚出大名的档口。
哪怕强如李老师，其实也有“飘”的时候。
所有他很后悔自己没有认真对待那个角色。
在演员这行中，张远当然愿意以李雪建老师为标杆和榜样的。
不过他这次的减肥有一点比较麻烦，就是不能通过运动降重。
因为毒狗身体孱弱，是不可能精瘦精瘦的。
他们应该是那种干瘦，还得有些浮肿的样子才对。
幸好从胡戈那里薅了大量的生命力属性，除了饿之外，身体技能基本没啥大影响。
这次《射雕英雄传》的首播版权一事，打从一开始，张远瞄准的就是魔都台。
但就和与女生玩耍一样。
你不能上来就直入主题。
得在周边先耍耍，挑逗一下。
待到兴致勃发，主动邀请时，才能水到渠成。
“和我学长见面，聊的怎么样啊？”黎瑞钢说的便是芒果台的张华利。
与对方不同，魔都这位老师笑眯眯的，说话也软和，看上去没啥太大的领导架子。
但这都是表象。
“还行，对方给出了不错的方案。”
“哦，怎么说，能透露吗？”黎总点上了一炉熏香，摆出一副可以慢慢聊的态势。
张远便实话实说，将对方给自己的条件和盘托出。
这么做，一方面是为了摆出真诚的态度。
另一方面。
自己才刚离开芒果台，他这边电话就打过来了。
很明显，他在对家那头有内应。
这事倒不稀奇，大家都是互相插内应的。
所以他肯定已经知道了芒果台的大致条件，细节未必都明白，但大概范围还是能猜出来的。
就说这位看着和善，但只是伪装。
人家心里门清。
“哦，那还蛮好的。”张远说完，他不不动声色的点了点头。
心中有数，这小子应该没耍花招。
张远的确没耍花招。
因为对这个等级的人物来说，一般的小伎俩人家瞥一眼就戳破了。
对待这种人，要不玩阳谋，要不就借大势。
张远现在玩的就是阳谋。
芒果台只是他刺激对方，引起兴趣的手段。
《射雕英雄传》是糖人在魔都的公司拍摄制作的。
就连交通事故都是在赶完魔都途中出的。
胡戈还是魔都人。
结果你跑芒果台去了……我们魔都台不要面子的吗？
这片子要真在芒果台放，那我们真是脸都不要了。
再加上之前魔都的哈哈少儿刚刚错过了《喜羊羊与灰太狼》。
现在看到金鹰卡通的收视率火成这样，魔都这边的相关负责眼珠子都血红血红的。
心想这回可不能再错失良机了吧。
下面的人知道这事，早就开始骂街。
为了面子也不能让芒果台得去啊！
但作为领导，黎瑞钢还是综合考虑了一下。
题材，武侠很热。
主演，胡戈很火。
虽然恢复情况未知，但据悉依旧有很多电视台预约了他伤愈后的采访。
到时候肯定还能有一波热度。
有热度，就好招商。
从这个角度来看，这部片子大概率是不会亏钱的。
并有一定概率能大赚。
作为领导，黎瑞钢非常谨慎，找市场部联系了部分魔都台的常见赞助商。
得到的反馈都很正面。
因为现在网络上到处都是“胡戈，我们等你回来！”的口号。
剧组的形象非常正面，热度又高，不少品牌方都摩拳擦掌的。
黎总这就放心了。
才给张远去了电话。
“我这个老学长啊。”
“本事是很大的，但就是保守了一些。”黎瑞钢依旧笑眯眯的说道。
“还要先在三级电视台试播。”
“看来还是对你没有信心啊。”
“我不一样，我们相识已久，我对你很有信心。”
面对对方的夸夸，张远微笑回应。
但很清楚，天上不会掉馅饼。
“我可以让这部《射雕英雄传》首播就上星！”黎瑞钢抛出了自己筹码。
但同时也提出了条件。
“不过有几个要求。”
“第一，胡戈康复后，要上SMG的访谈节目《可凡倾听》，做一次专访。”
“而且还得是电视首访。”
张远点头答应。
这不是问题。
《可凡倾听》是一档知名访谈节目。
主持人就是吃了九转大肠的那位曹珂凡。
为了节目，那玩意都能吃，你就说他多专业吧。
单说访谈类节目，《可凡倾听》如今能排到全国前三。
曹珂凡的风评不大好，但能力真的很强。
他的风格和鲁玉完全相反，不争不抢，游刃有余的引导话题，且因为自身肚子里有货……不光是肥肠，人家也是饱读诗书的。
所以真能问出内容来。
让他这个魔都人访问胡戈这个魔都人倒也合适。
总比去鲁玉那边。
“我当时差点死了。”
“真的吗，我不信……”
那容易给胡戈再气的送回去。
“还有。”见他答应，黎总便继续说下去。
“我们魔都台可以和电视剧签约。”
“但要到电视剧拍摄开拍才会打第一笔款子。”
“没问题。”
人家说的在理啊，万一胡戈没法恢复，片子拍不了呢？
“并且男女主角阵容不能更改，否则算违约。”
“还需要有业绩条款。”
“播出后收视率需要达到同期播出作品的前30%，我们才会结尾款。”
对方的条件其实很苛刻，前前后后的都框死了。
摆明了“上星可以，但我要维护我们电视台的利益”。
但对张远来说，片子能上星就已经足够了！
糖人可是出了名的上星困难户，哪有过首播上星的待遇。
至于对方提的要求嘛……
主角阵容不可能变。
别人想变，蔡老板还不让呢！
至于收视率保底。
张远记得，前世这片子在三个地方台首播，直接刷新了那三家电视台的年度收视记录。
这才在二轮有三家省台愿意上星。
只不过没有芒果台和魔都台这么强悍的电视台在内。
二轮上星后，也在重庆卫视干到了6%！
因为有了这个成绩，才一路畅通，随后在香江，宝岛，甚至还卖去了日韩东南亚。
带着合同，张远离开了魔都台，直奔十多公里外的糖人影视办公室。
当张远风尘仆仆的赶到，并将这份合约扔到蔡怡浓和李国利面前时，这两人扫过一眼后，便进入了石化模式。
首轮上星？
还是在魔都台！
咱们糖人什么时候有这福分了？
这福气大的，有点受不了啊！
糖人这两年因为《仙剑奇侠传》名声大噪，售片情况其实已经比之前好了许多。
尤其是去年拍的两部戏。
《新聊斋志异》和《天外飞仙》，都获得了上星资格。
但糖人上星都是三到四家省台联合上星的。
说到底，还是大家对他们没信心，拉帮结派减少成本，以防播出效果不好损失太大。
并且就算能联合上星，也得至少经过一轮地方台首播后，让这些大台看到成绩不错，人家才愿意给你机会呢。
其实就是蔡老板能力不行，关系也不到位，始终没有打通省台渠道。
没这个能力知道伐！
哒哒哒……蔡老板拿着合同的手直打颤。
“这这这……你这些天就是在跑这个事？”
“是的。”
“这也太……”蔡怡浓回头和李国利对视一眼。
李国利满脸无奈的摊了摊手。
你问我，我问谁去？
我哪儿知道他是怎么做到的。
平时李国利对张远再提防，此时也不得不服了！
人家之前提出的问题，从版权，到违约赔偿，再到播出渠道，都有条不紊，云淡风轻的一一解决了。
他们俩老板折腾多少年都没有办到的事，人家刚加入公司就做到了。
你怎么说？
是我们无能，还是他还能耐了。
“合同里有不少附加条款。”
“这事没那么容易，你们一定把握住机会，但也要控制住质量。”
“一定！”蔡老板现在恨不得抱着张远猛亲一通。
最后再拉去休息室聊一下生人，不是，人生。
张远：大可不必！
他之所以对此事那么上心，费那么大的功夫。
不光是为了糖人的收益。
毕竟现在糖人的收益有他一份。
还有一点。
他最早出现在糖人，是以演员的身份出现的。
所以无论是员工还是导演，再到老板。
是，他是出了钱。
但在公司内部并无威信可言。
现在有了帮助《射雕英雄传》首轮上星一事。
这事保证很快就会在公司内部，甚至是业内传开。
有钱，还有渠道。
他日后若想从糖人挖墙脚，保准有一堆人愿意跟他走。
李国利眼界还是太小。
他觉得张远是想赚钱。
张远能有什么坏心眼，只是想在合适的时机掏空糖人罢了……
同时也能让这俩合伙人闭嘴。
省的日后对自己“趁火打劫”一事耿耿于怀，若因此搞出事端来就不美了。
【收到来自李国利的感谢，导演技巧+1！】
【收到来自蔡怡浓的感谢，察言观色+2，忍耐力+1！】
你瞧，我想着吞了他们的事，他们还得谢谢我呢。
蔡怡浓亲自送他离开公司。
口中感谢之语连连。
给前台小姐都看傻了。
觉得这场面像是员工在送领导。
离开糖人后，他便坐飞机回到了帝都。
第二天下午，他去中戏接上了刚刚放学的舒唱。
“远哥，你怎么瘦了那么多呀！”
张远又听到了最近无数次听到的话，同时也见到了唱唱因为忧愁而紧锁的眉头。
“为了拍戏，你不用担心。”
说罢，便让助理开车去了紫玉山庄。
他去那儿倒不是为了拜访张国利，而是房产证下来了，他要去售楼部拿钥匙。
“那么大的房子啊！”
舒唱进入毛坯别墅后，看的两眼直放光。
“后院外就是人造湖哎，还有鸭子和天鹅！”
“远哥远哥，你打算怎么装修呀。”
“我看外国电影里贵族的别墅都长这样吧。”
“要不我们照着外国人的样子装修吧。”
张远摸了摸她的头，平复了一下她激动的心绪：“我带你来不是研究装修的。”
“而且我暂时也没打算装修。”
“这房子先扔着就行。”
“啊？”舒唱不解。
张远也没多解释。
建筑面积就小两千平，这房子若是按照舒唱说的那般，照着外国贵族豪宅的标准装修，老子还得再贴一套房钱进去！
不值当的。
“拿着钥匙，给你保管。”
“给我？”唱唱有些欣喜的接过，如获至宝。
“是给你保管，不是送你了。”
“接下来几天，你陪着我跑银行。”
“做什么？”
“抵押贷款啊。”
刚拿到产证，张远便把房子给抵了出去。
2600万的房子，抵押给银行，除了综合下来接近8%的利率外……这还是最近利率降了，否则更高呢。
抵押金额也得打七折。
到手大概不到1900万。
银行还是看在他的明星能赚钱的份上，再加上赵得财这个煤老板加总包商的关系合担保才能拿到的。
他又用这1800万做同样操作，反复几次后，又买下了三套别墅，总价都在1000万以上。
只有这年头才能那么干，后世卡的很严，而且银行全部联网，想办都办不到。
他这么搞还是通了关系，给了好处才有的。
拿下三套别墅后，他又如法炮制，在二环附近买下了十几套高层小区住宅，均价都在200万左右。
一段时间后，舒唱呆呆的看着手中这一大串钥匙。
她眼睁睁看着张远用那套2600万的别墅，撬动了含本金在内，接近一个亿的资金！
她都怀疑银行是不是傻了？
其实银行哪儿会傻。
他们很清楚张远在做什么。
更清楚背后的风险。
但人家业务经理也是有工作指标的。
这年头贷款的人远不像后世那么多，张远帮他们完成贷款指标，他们还得谢谢他呢！
“这就差不多了！”张远伸了个懒腰。
他在奥运开幕前买房的计划算是完成了大半。
加上之前买的，现在他光二环外的住宅就有二十套。
四合院和别墅共有六套。
光这些固定资产就已经让他平亿近人。
那么，代价是什么呢？
是他成为了一个超级大负翁！
每个月光贷款就得还100万出头。
给唱唱吓得……光想到每个月要还上百万，她就浑身发抖。
他让舒唱跟着，是为了让她帮忙保管钥匙。
除了她之外，不会有任何人知道他所有房产的位置。
以防捉奸……
其次，也是为了带她开开眼界，让她完成心里建设。
以后这种大额资金流动还多着呢。
“远哥，你真的不怕还不上吗？”舒唱拿着钥匙，心脏啵啵跳。
“其实，一个人有多厉害。”
“看的并不是他有多少钱。”
“而是他能借到多少钱！”
“在这点上，我还很稚嫩呢。”
后世的新能源车企，新兴网络公司，房地产企业，无一不是欠债大户。
况且买房这事赶早不敢晚。
就国利叔那紫玉山庄，一年多时间便涨了30%。
奥运之后更是会翻了倍的往上跳。
除了李湘外，还有不少香江和宝岛大佬也通过同样的操作，在北上广深购买了大量房产。
因为这些香江佬见识过香江房价飙升，他们知道大陆即将腾飞！
普通人不敢这么干，是因为心里没底。
张远不光有底，还淡定的很呢。
这是他给自己留的棺材本。
万一哪天累的想退圈，也能随时做个富家翁。
“而且，你不用担心我还不上的。”张远揉了揉唱唱的肩膀，帮她松松劲。
“因为我马上就会有钱进账了。”
次日，他便赶往桦宜总部大楼，参加《士兵突击》的杀青宴……
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