第47章 卖房
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许墨从出租房里醒来。
这一觉他睡得很香，一觉睡到了快中午。
刚醒来他就听到了隔壁房间里小花猫不满的叫声，许墨甚至隐隐感受到了一丝诡气。
许墨一拍大腿。
“诶呀，糟了糟了……忘记给小花猫喂小鱼干了！”
他赶忙起床，从一旁的衣柜里拿出来两条小鱼干，飞奔向隔壁房间。
刚一开门，一股凉意袭来，让许墨浑身一个哆嗦。
此时的小花猫看起来极其暴躁，不过好在是处于驯化阶段，还不至于主动攻击许墨。
当小花猫看到许墨手上的两条小鱼干时，周身的诡气顿时神奇地一扫而空，从一头暴力的凶兽瞬间变回了温顺的小猫，一路小跑到许墨的身边，在他的腿上蹭了蹭。
许墨笑着摸了摸小花猫的头，将小鱼干放在了小花猫的饭盆里。
“以后可不许随便释放诡气了，万一吓到小朋友怎么办？这样吧，以后我不关门，你要是饿了，就来我的房间找我。”
小花猫边吃边哼哼两声，算是同意了许墨的话。
许墨洗漱完后，出去买了个饭，早餐和午餐算是一起吃了。
然后他带着已经吃完小鱼干的小花猫出了门。
许墨在街上逛了一圈，最终找到了一家连锁的房地产中介公司。
刚一进门，就有几个人都热情地说了一声“你好”。
但是当他们看清许墨的年纪后，基本都又冷淡了下来。因为像许墨这种十几二十的人，一般不可能是来卖房或者买房的，基本都是来租房的。
租房的话，中介基本赚不到什么钱，所以这种活，愿意干的人不多。
最终，是一个同样年轻的面孔朝着许墨走了过来，看起来也是刚工作不久。
“您好，请问有什么能够帮您。”
许墨打量着对方，是一个普普通通的女中介，脸上带着还未完全褪去的学生气。不过总体来说，举止言谈还算落落大方。
许墨从对方挂在胸前的胸牌知道，对方的名字叫做罗薇。
“我来卖房的。想要在你们这里挂一下盘。”
听到居然是来卖房的，罗薇的眼睛一下子就亮了起来。
而原本对许墨爱答不理的其他几个中介都猛地坐直了身体，竖起了耳朵，眼中有些懊悔。
罗薇将许墨请到一台闲置的电脑旁，打开电脑后对许墨道：“请问您是想卖哪里的房子？”
“丽庭景苑小区4栋302。大概能卖多少钱？”
“请问房子的业主是您本人吗？”
“是的。”
这么年轻就有房……罗薇不禁又认真打量了一眼许墨，眼底有一些羡慕：“好的，您稍等，我帮您查查看。”
一旁原本有些懊悔的几个中介听到是丽庭景苑的房子，纷纷又都松了一口气，小声地讨论了起来。
许墨如今的听力远超常人，倒是也能听出个大概。
“原来是丽庭景苑的啊，那里的房子虽然地段还不错，但是有些年头了。里面的业主还都傲得很，就是不肯降价。”
“是啊，我看最近半年，好像一套房子都没有成交。就算挂盘又怎么样，没有成交，照样还是拿不到钱。这种烂盘，给我我都懒得挂。”
罗薇在电脑上操作完后，给出了自己的建议：“您这个户型目前的市场价大概是200万左右。不过最近市场行情不好，如果您急卖的话，建议您降降价，如果您不急，就挂200万慢慢等也可以。”
罗薇说着自己专业的分析，虽然她知道，一般来说，新挂盘的业主都是不太愿意降价的。
“那你看降到什么价格合适。”许墨微笑着真诚地看着罗薇。
罗薇被这笑容和眼神看得微微有些发愣。
这弟弟还挺好看的……罗薇也报以微笑：“您可以降价到195万试试。挂这个价格的业主比较少，所以看房的人也很多。机会比较大。”
“最近有以这个价格成交的吗？”许墨问道。
“这个……还没有。不过您家的楼层还算不错，有一定的优势。”罗薇分析道。
“挂190万吧。底价185万。”许墨平静地道。
“啊？”罗薇先是一愣，随后连连点头，“好的，您稍等。麻烦您出示一下身份证、房产证，或者提供这两样证件的照片。”
许墨拿出自己拍好的房产证和身份证照片，传给了罗薇。
一旁的几个老中介此时已经完全呆住了。
他们没想到许墨竟然是这么实在的一个业主，说降价就降价。
没错，丽庭景苑的房子是不好卖，但是那是建立在业主都不肯降价的基础上。
185万的底价，一周之内绝对能够卖出去！
到时候经手的中介就能拿好几万的中介费了！
此时他们都有些后悔，为什么自己刚才没有表现得积极一些，反而是让罗薇这个刚刚大学毕业的小女生给捡到漏了。
“对了，这是房子的钥匙。不过看房的话，可能会遇到一点阻碍。”许墨递过钥匙，皱着眉说道。
“怎么了？里面不是您自己住吗？是租客不配合看房？”罗薇担忧地问道。
如果是租客不配合看房，那还真的有点难办了。
买卖不破租赁，租客可以拒绝别人进入到房子里的。
“可以这么理解吧，不过不是租客，是亲戚，我跟他们之间没有签任何合同，他们现在霸占着我的房子不肯走，所以我想卖了。”
“哦哦。”罗薇恍然。难怪对方的价格肯让步这么多，原来是有这个原因。
罗薇露出一个放心的笑容：“您放心，只要您跟他们不是租赁关系，我们就有办法。帮您把房子卖出去。”
许墨点点头。
“那就麻烦你了。”
……
出了中介公司的店后，许墨将小花猫收到物品栏内，然后等到了一个前往永定街的大巴车。
下午三点多，许墨终于是到了庐城永定街。
永定街位于庐城与云海首府的交界处，虽然偏僻，但也连接着两处的人文风情。
这里的建筑古色古香，也算是一个景区了。
如今经过旅游文化部门的包装，变成了一个集购物、休闲餐饮、文化娱乐为一体的综合景区。
许墨略微辨认了一下方向，然后朝着永定街13号走去。
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这一觉他睡得很香，一觉睡到了快中午。
刚醒来他就听到了隔壁房间里小花猫不满的叫声，许墨甚至隐隐感受到了一丝诡气。
许墨一拍大腿。
“诶呀，糟了糟了……忘记给小花猫喂小鱼干了！”
他赶忙起床，从一旁的衣柜里拿出来两条小鱼干，飞奔向隔壁房间。
刚一开门，一股凉意袭来，让许墨浑身一个哆嗦。
此时的小花猫看起来极其暴躁，不过好在是处于驯化阶段，还不至于主动攻击许墨。
当小花猫看到许墨手上的两条小鱼干时，周身的诡气顿时神奇地一扫而空，从一头暴力的凶兽瞬间变回了温顺的小猫，一路小跑到许墨的身边，在他的腿上蹭了蹭。
许墨笑着摸了摸小花猫的头，将小鱼干放在了小花猫的饭盆里。
“以后可不许随便释放诡气了，万一吓到小朋友怎么办？这样吧，以后我不关门，你要是饿了，就来我的房间找我。”
小花猫边吃边哼哼两声，算是同意了许墨的话。
许墨洗漱完后，出去买了个饭，早餐和午餐算是一起吃了。
然后他带着已经吃完小鱼干的小花猫出了门。
许墨在街上逛了一圈，最终找到了一家连锁的房地产中介公司。
刚一进门，就有几个人都热情地说了一声“你好”。
但是当他们看清许墨的年纪后，基本都又冷淡了下来。因为像许墨这种十几二十的人，一般不可能是来卖房或者买房的，基本都是来租房的。
租房的话，中介基本赚不到什么钱，所以这种活，愿意干的人不多。
最终，是一个同样年轻的面孔朝着许墨走了过来，看起来也是刚工作不久。
“您好，请问有什么能够帮您。”
许墨打量着对方，是一个普普通通的女中介，脸上带着还未完全褪去的学生气。不过总体来说，举止言谈还算落落大方。
许墨从对方挂在胸前的胸牌知道，对方的名字叫做罗薇。
“我来卖房的。想要在你们这里挂一下盘。”
听到居然是来卖房的，罗薇的眼睛一下子就亮了起来。
而原本对许墨爱答不理的其他几个中介都猛地坐直了身体，竖起了耳朵，眼中有些懊悔。
罗薇将许墨请到一台闲置的电脑旁，打开电脑后对许墨道：“请问您是想卖哪里的房子？”
“丽庭景苑小区4栋302。大概能卖多少钱？”
“请问房子的业主是您本人吗？”
“是的。”
这么年轻就有房……罗薇不禁又认真打量了一眼许墨，眼底有一些羡慕：“好的，您稍等，我帮您查查看。”
一旁原本有些懊悔的几个中介听到是丽庭景苑的房子，纷纷又都松了一口气，小声地讨论了起来。
许墨如今的听力远超常人，倒是也能听出个大概。
“原来是丽庭景苑的啊，那里的房子虽然地段还不错，但是有些年头了。里面的业主还都傲得很，就是不肯降价。”
“是啊，我看最近半年，好像一套房子都没有成交。就算挂盘又怎么样，没有成交，照样还是拿不到钱。这种烂盘，给我我都懒得挂。”
罗薇在电脑上操作完后，给出了自己的建议：“您这个户型目前的市场价大概是200万左右。不过最近市场行情不好，如果您急卖的话，建议您降降价，如果您不急，就挂200万慢慢等也可以。”
罗薇说着自己专业的分析，虽然她知道，一般来说，新挂盘的业主都是不太愿意降价的。
“那你看降到什么价格合适。”许墨微笑着真诚地看着罗薇。
罗薇被这笑容和眼神看得微微有些发愣。
这弟弟还挺好看的……罗薇也报以微笑：“您可以降价到195万试试。挂这个价格的业主比较少，所以看房的人也很多。机会比较大。”
“最近有以这个价格成交的吗？”许墨问道。
“这个……还没有。不过您家的楼层还算不错，有一定的优势。”罗薇分析道。
“挂190万吧。底价185万。”许墨平静地道。
“啊？”罗薇先是一愣，随后连连点头，“好的，您稍等。麻烦您出示一下身份证、房产证，或者提供这两样证件的照片。”
许墨拿出自己拍好的房产证和身份证照片，传给了罗薇。
一旁的几个老中介此时已经完全呆住了。
他们没想到许墨竟然是这么实在的一个业主，说降价就降价。
没错，丽庭景苑的房子是不好卖，但是那是建立在业主都不肯降价的基础上。
185万的底价，一周之内绝对能够卖出去！
到时候经手的中介就能拿好几万的中介费了！
此时他们都有些后悔，为什么自己刚才没有表现得积极一些，反而是让罗薇这个刚刚大学毕业的小女生给捡到漏了。
“对了，这是房子的钥匙。不过看房的话，可能会遇到一点阻碍。”许墨递过钥匙，皱着眉说道。
“怎么了？里面不是您自己住吗？是租客不配合看房？”罗薇担忧地问道。
如果是租客不配合看房，那还真的有点难办了。
买卖不破租赁，租客可以拒绝别人进入到房子里的。
“可以这么理解吧，不过不是租客，是亲戚，我跟他们之间没有签任何合同，他们现在霸占着我的房子不肯走，所以我想卖了。”
“哦哦。”罗薇恍然。难怪对方的价格肯让步这么多，原来是有这个原因。
罗薇露出一个放心的笑容：“您放心，只要您跟他们不是租赁关系，我们就有办法。帮您把房子卖出去。”
许墨点点头。
“那就麻烦你了。”
……
出了中介公司的店后，许墨将小花猫收到物品栏内，然后等到了一个前往永定街的大巴车。
下午三点多，许墨终于是到了庐城永定街。
永定街位于庐城与云海首府的交界处，虽然偏僻，但也连接着两处的人文风情。
这里的建筑古色古香，也算是一个景区了。
如今经过旅游文化部门的包装，变成了一个集购物、休闲餐饮、文化娱乐为一体的综合景区。
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