第一百二十七章 租楼
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“这栋办公楼有四层，占地面积有六百多平，全景落地窗设计，视野开阔，室内精装修，即租即用。”
“园区的生活服务配套齐全，该有的都有，园区门口就是地铁站，交通也方便。”
在某个文化产业园区内，陈墨和裴落正听着园区的招商经理介绍办公楼的情况。
办公楼内，陈墨站在三楼落地窗前，环顾着窗外的景观，指了指旁边的白色建筑，问道：“隔壁是干什么的？”
“哦，那是一家美术馆，承办一些画或是雕塑之类的艺术品展览。”招商经理解释道。
陈墨点了点头，看向裴落，“怎么样？”
裴落打量了一圈，道：“还不错，比我们前面看的那几个好。”
“虽然这个面积比前面那几个大一些，但地理位置可没前面那几個好。”陈墨说道。
两人前面看了几个在繁华商业圈的写字楼，相较而言，现在这里要偏远一些。
所以同样的预算，在高档写字楼最多租一层，而在这边却是独栋四层，使用面积得有小三千平了。
“我们又不是什么金融科技公司，没必要去CBD挤。”裴落想了想道。
“而且我们涉及直播电商，也需要大点的地方做几个直播厅，这里地方够大。”
宇宙的尽头是编制，自媒体的尽头是直播带货。
直播电商才是MCN机构赚钱的主要业务，公司是一定要做的。
背靠浮云娱乐，陈墨肯定不会傻傻搞什么“独立自主”这一套。
一开始陈墨做好打算，准备找公司里一些名气消沉的艺人来做直播带货。
一些三四线的演员艺人，在过气后没通告、没人找演戏的情况下，生活也是入不敷出的。
所以短视频和直播带货也算让这些人多了条生路。
别看这些人现在名气不火，但直播带货起来，比起那些短视频博主反而更有优势。
因为他们出演的大小作品，在电视或银幕上给观众留下了印象，让大众“眼熟”。
要是有代表性角色的，甚至还会有“情怀”、“回忆”的加持。
裴落也是知道陈墨的打算，所以觉得与其在窝商业写字楼里，随着公司业务发展再慢慢一层一层地扩租，不如在这产业园直接租一栋，发展空间充足，性价比也高。
招商经理闻言，也在一旁连忙出声附和道：“那种CBD写字楼多压抑啊，人多得跟蚂蚁似的，电梯人挤人，中午吃个饭等电梯都得等老半天。”
“咱这边虽然比不了商业中心繁华，但园区环境舒适，绿意盎然，独栋办公，隔绝纷扰，员工在这里工作，脑子都能转快不少。”
陈墨忍不住笑了，这词一套一套的，整得还挺押韵。
其实办公的选址，若是公司的业务没有产业方面的需求，那对公司来讲，无非就是起到展示门面和实力的作用。
但对公司的员工来说，却直接关乎到他们的租房成本、通勤时间和吃饭花销等问题。
这些都是影响打工人生活质量和幸福指数的重要因素。
在大城市上班，最令人疲惫的不是工作本身，而是通勤。
像BJ从五环开外到二环内上班，每天来回长达三四小时的通勤，挤着早晚高峰的地铁公交，就足以让人精疲力尽，更别谈工作了。
BJ不单只是故宫、胡同、高楼大厦融汇的繁华画卷，还有“有钱不住天通苑，落魄必闯马驹桥”的真实写照。
天通苑被誉为亚洲最大社区，光地铁站就有三个，六百四十五栋楼，居住人口超七十万。
七十万什么概念？相当于一个中等县城的人口了。
这样的人口居住密度，生活质量可想而知。
而提起马驹桥，最先想到应该是“临时工”、“日结”、“便宜”等字眼。
那里是最大的临时工聚集地，有十二块钱管饱的盒饭，有十五块钱一天的床位房，有一百八十块钱干十二小时的苦力活。
碧瓦红墙的故宫是BJ，暗无天日的地下室也是BJ。
古色古香的胡同是BJ，五六个人的隔断房也是BJ。
繁华是BJ，落魄也是BJ。
“那就这里吧，准备一下合同。”陈墨想了一下，便有了决断。
这里地方够大，交通便利，基本的生活配套设施也齐全，而且该说不说，这儿的工作环境确实比乌泱泱的高耸写字楼要更舒适。
没法像自家浮云娱乐一样自建大厦，那租栋小楼还是可以的。
“好嘞，两位稍等。”招商经理眉开眼笑地去准备合同。
签完合同后，陈墨通知财务打款，这笔钱得走公账。
公司其他岗位都没还得及招人，唯独财务岗，一早就有人到位了。
负责财务的是陈墨从浮云娱乐调过来的一位老会计。
有些职业是越老越吃香的，医生如此，会计也是。
医生是经验的累积，获得患者的信任；会计是时间的考验，获得老板的信任。
人事方面，陈墨是放权给裴落的，但财务方面，得由他自己安排人。
裴落自然也懂其中的道理，这样大家都安心。
如果陈墨连公司的财务都不监管，那裴落都得怀疑自己是不是找了个草包老板，或者陈墨对她有别的心思，才这么大方。
落实好合同后，陈墨和裴落两人也开始对办公楼的功能区域做着规划，办公区、会议室、茶水间、直播厅
裴落说道：“下午我就找保洁公司来打扫，然后这两天把办公用品置办齐。”
陈墨看着空荡荡的门口，道：“先订个招牌，把公司的名字挂上。”
“好。”裴落点了点头。
“对了，咱公司叫什么来着？”裴落这才想起，她好像还不知道新公司的名字。
陈墨闻言，也是哭笑不得：“搞半天，你还不知道咱公司叫什么。”
“你也没跟我说过呀。”裴落奇怪道。
“猎头就跟我介绍你的背景，想成立什么公司，面试我们又是在浮云娱乐见面，从头到尾，你哪说过了？”
“额”陈墨仔细想想，他好像是没说过。
估计猎头也是将介绍重点放在注册资金和背靠浮云娱乐的资源上了，一个空壳公司的名字提不提无关紧要。
“好吧，我的锅。”陈墨耸了耸肩。
“那到底叫啥？”裴落轻挑眉。
“我们公司叫”陈墨脸上露出笑意。
“南国传媒。”
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“园区的生活服务配套齐全，该有的都有，园区门口就是地铁站，交通也方便。”
在某个文化产业园区内，陈墨和裴落正听着园区的招商经理介绍办公楼的情况。
办公楼内，陈墨站在三楼落地窗前，环顾着窗外的景观，指了指旁边的白色建筑，问道：“隔壁是干什么的？”
“哦，那是一家美术馆，承办一些画或是雕塑之类的艺术品展览。”招商经理解释道。
陈墨点了点头，看向裴落，“怎么样？”
裴落打量了一圈，道：“还不错，比我们前面看的那几个好。”
“虽然这个面积比前面那几个大一些，但地理位置可没前面那几個好。”陈墨说道。
两人前面看了几个在繁华商业圈的写字楼，相较而言，现在这里要偏远一些。
所以同样的预算，在高档写字楼最多租一层，而在这边却是独栋四层，使用面积得有小三千平了。
“我们又不是什么金融科技公司，没必要去CBD挤。”裴落想了想道。
“而且我们涉及直播电商，也需要大点的地方做几个直播厅，这里地方够大。”
宇宙的尽头是编制，自媒体的尽头是直播带货。
直播电商才是MCN机构赚钱的主要业务，公司是一定要做的。
背靠浮云娱乐，陈墨肯定不会傻傻搞什么“独立自主”这一套。
一开始陈墨做好打算，准备找公司里一些名气消沉的艺人来做直播带货。
一些三四线的演员艺人，在过气后没通告、没人找演戏的情况下，生活也是入不敷出的。
所以短视频和直播带货也算让这些人多了条生路。
别看这些人现在名气不火，但直播带货起来，比起那些短视频博主反而更有优势。
因为他们出演的大小作品，在电视或银幕上给观众留下了印象，让大众“眼熟”。
要是有代表性角色的，甚至还会有“情怀”、“回忆”的加持。
裴落也是知道陈墨的打算，所以觉得与其在窝商业写字楼里，随着公司业务发展再慢慢一层一层地扩租，不如在这产业园直接租一栋，发展空间充足，性价比也高。
招商经理闻言，也在一旁连忙出声附和道：“那种CBD写字楼多压抑啊，人多得跟蚂蚁似的，电梯人挤人，中午吃个饭等电梯都得等老半天。”
“咱这边虽然比不了商业中心繁华，但园区环境舒适，绿意盎然，独栋办公，隔绝纷扰，员工在这里工作，脑子都能转快不少。”
陈墨忍不住笑了，这词一套一套的，整得还挺押韵。
其实办公的选址，若是公司的业务没有产业方面的需求，那对公司来讲，无非就是起到展示门面和实力的作用。
但对公司的员工来说，却直接关乎到他们的租房成本、通勤时间和吃饭花销等问题。
这些都是影响打工人生活质量和幸福指数的重要因素。
在大城市上班，最令人疲惫的不是工作本身，而是通勤。
像BJ从五环开外到二环内上班，每天来回长达三四小时的通勤，挤着早晚高峰的地铁公交，就足以让人精疲力尽，更别谈工作了。
BJ不单只是故宫、胡同、高楼大厦融汇的繁华画卷，还有“有钱不住天通苑，落魄必闯马驹桥”的真实写照。
天通苑被誉为亚洲最大社区，光地铁站就有三个，六百四十五栋楼，居住人口超七十万。
七十万什么概念？相当于一个中等县城的人口了。
这样的人口居住密度，生活质量可想而知。
而提起马驹桥，最先想到应该是“临时工”、“日结”、“便宜”等字眼。
那里是最大的临时工聚集地，有十二块钱管饱的盒饭，有十五块钱一天的床位房，有一百八十块钱干十二小时的苦力活。
碧瓦红墙的故宫是BJ，暗无天日的地下室也是BJ。
古色古香的胡同是BJ，五六个人的隔断房也是BJ。
繁华是BJ，落魄也是BJ。
“那就这里吧，准备一下合同。”陈墨想了一下，便有了决断。
这里地方够大，交通便利，基本的生活配套设施也齐全，而且该说不说，这儿的工作环境确实比乌泱泱的高耸写字楼要更舒适。
没法像自家浮云娱乐一样自建大厦，那租栋小楼还是可以的。
“好嘞，两位稍等。”招商经理眉开眼笑地去准备合同。
签完合同后，陈墨通知财务打款，这笔钱得走公账。
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医生是经验的累积，获得患者的信任；会计是时间的考验，获得老板的信任。
人事方面，陈墨是放权给裴落的，但财务方面，得由他自己安排人。
裴落自然也懂其中的道理，这样大家都安心。
如果陈墨连公司的财务都不监管，那裴落都得怀疑自己是不是找了个草包老板，或者陈墨对她有别的心思，才这么大方。
落实好合同后，陈墨和裴落两人也开始对办公楼的功能区域做着规划，办公区、会议室、茶水间、直播厅
裴落说道：“下午我就找保洁公司来打扫，然后这两天把办公用品置办齐。”
陈墨看着空荡荡的门口，道：“先订个招牌，把公司的名字挂上。”
“好。”裴落点了点头。
“对了，咱公司叫什么来着？”裴落这才想起，她好像还不知道新公司的名字。
陈墨闻言，也是哭笑不得：“搞半天，你还不知道咱公司叫什么。”
“你也没跟我说过呀。”裴落奇怪道。
“猎头就跟我介绍你的背景，想成立什么公司，面试我们又是在浮云娱乐见面，从头到尾，你哪说过了？”
“额”陈墨仔细想想，他好像是没说过。
估计猎头也是将介绍重点放在注册资金和背靠浮云娱乐的资源上了，一个空壳公司的名字提不提无关紧要。
“好吧，我的锅。”陈墨耸了耸肩。
“那到底叫啥？”裴落轻挑眉。
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