第三百二十章 野原的小心思
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角川书店给姜玉楼安排的房子在十六楼，几人一路有说有笑的上了电梯。
“当知道姜老师要来后，我便亲自为您物色公寓了。为了挑选合适的公寓，我和中介跑了不下二十处在租公寓，最终综合比较，才确定了这一套。”野原广智按下楼层按钮后，介绍道：“我们为您租的这套公寓是标准的两室一厅，房间装修是西式的，十分豪华，里面有电视机、冰箱和录像机。客厅有巨大的落地窗，视野十分开阔，可以让您很好地感受到东京的魅力。”
“野原先生，真是万分感谢。我的事让您费心了。”姜玉楼感谢道。
角川书店为了给他安排这处公寓肯定花了不少心思，而他即将享受到现成的便利，少不了野原广智这个执行者的功劳，他自然不会忘记。
野原广智谦逊地说道：“姜老师不远千里来到岛国，我们尽地主之谊本是应该的。”
“我听说东京地价十分高昂，说是寸土寸金也不为过，更何况千代田区的公寓，还靠近皇居，价格肯定更加昂贵吧？”姜玉楼问道。
如果是一般的地方，他也不会多问，但是这里不同，皇居旁边，相当于燕京紫禁城边的房子了。
更何况，人家花了那么大的代价，总要让人有个表现出来的机会。
“二十万円一个月！”
姜玉楼听到这个价格并未感到惊讶，就像之前说的，东京地价本来就贵，更何况是皇居旁边的公寓楼，这个价格配得上这个地段。
“野原先生，岛国人的工资很高吗？”
野原广智挺起了脊梁，骄傲地说道：“托全民一心的福，我国经济一路上扬。根据政府公布的数据，我国目前的平均工资年收入在三百一十七万円，差不多是一万三千美金左右呢。”
听到这个数据，姜玉楼自动在心里按照汇率默默换算了一番，三百一十七万円，差不多是两万一千多块钱。而现在国内工人的平均薪酬是四十五块，加上奖金，一年最多能挣六百块钱。
也就是说，中日打工者薪酬的差距在三十五倍左右。
在小日子打工一年顶国内三十五年啊，怪不得出国政策放开后，那么多百姓去岛国打黑工呢。
不过，好在岛国的普通民众也在受高房价的困扰。
尤其是进入八十年代，岛国房价经历了一波大牛市，从1980年到1991年，东京房价增长超十倍，连涨了十一年，一直到九二年房价才开始崩盘，导致了岛国发生了经济危机，进入了失落的十年。
其实，东京房价的飙涨因素很多，有经济因素，有人为因素，也有地缘因素。
首先，东京作为岛国的经济、金融、文化中心，吸引了全国的青年迁居到此打工挣钱。
人多了，土地自然紧张，助推了房价上涨。
再有，岛国进入八十年代，经济形式大好，日元的汇率从1983年的251，升值到了1996年的116，日元升值2.16倍。也就是这段时间，东京的土地价格从1983年到1996年，涨了6.49倍。
考虑到需要增加建筑成本等等，实际涨幅不少于5倍。
最后就是投机客了，股市楼市的大热，更加助推了两者的飙升，真是想降都降不下来。
就像前世的华夏，在国内走向经济高速增长的轨道后，房价同样一路上扬。
只是国内目前距离那个时间为时尚早，倒是东京已经初见端倪。
就说千代田区皇居附近的房价，现在已经涨到了122万円/坪。
这个房价数字，对于岛国的普通打工人来说，也是个天文数字了。
当然，岛国的土地政策和华夏不同，这里就不细说了。
野原广智见姜玉楼陷入深思，以为他有什么顾虑，便笑着说道：“姜老师，别有压力。这个租金公司会付的，您能想象到《情书》截止七月底的销量是多少吗？”
“我猜猜看，去年年底《情书》就卖了十八万册，到如今，总销量怎么也有六十万册了吧？”
“哈哈！”野原广智大笑两声，然后从公文包里取出一本书，“这是五月份再版的《情书》，您可以看看小说封面。”
姜玉楼接过小说，上面的日文他大多不认识，但是一百万的数字他还是认识的。
他抬起头，看向野原广智，惊呼道：“这么多！”
姜玉楼之所以如此惊讶是有原因的。
岛国和大多数国家不同，这个国家的民众在几十年的培养下，养成了看漫画的习惯，培养出了大批有能力手捧一本漫画的读者。
前世，一部Top1的漫画年销量能达到三千万册，又比如东野圭吾的《白夜行》，从1999年发行单行本，到他穿越前，岛国国内的总销量也不过堪堪突破二百五十万册。
岛国最受推崇的本格推理小说名作家的小说销量尚且如此，他又如何敢相信自己这个外国人的销量能超过百万册。
其实，这是他起了知见障。
他所了解到的岛国是经济低迷后的岛国，是被资本家刻意培养的平成“死宅”。现在则不同，岛国的经济前所未有的好，“昭和男儿”不论是自信心还是经济条件都要远超后世子孙辈，对文学作品的接受程度也更高。
就比如岛国作家小松左京代表作《日本沉没》，这部作品数年前在岛国发行后，当年便以400万册的超高销量在岛国科幻史上创造了惊人的纪录，奠定了他在文坛的地位。
姜玉楼虽然是个外国人，奈何他的小说对岛国人的胃口，加上年轻读者的支持，销量自然稳步提高。
不过，即使如此，《情书》一百万册的销量当时也在媒体和读者之间引起了巨大的轰动。
不到一年时间，这部小说便为角川书店赚取了四亿五千万円，虽然不是纯利润，但也相当惊人了。
毕竟小说的出版是个上线投资，并不是一竿子买卖。
也正因此，当初野原广智选中这套公寓的时候，角川书店的管理层没有多说什么，而是爽快的答应了。
和姜玉楼为出版社赚取的利益相比，二十万円的公寓租金又算的了什么。
野原同志相信，要是给其他出版社机会，他们也会毫不犹豫为姜老师选择最好的居住环境。
尤其是，姜玉楼手上尚有一部角川书店十分看重的科幻小说还没引进呢！
野原广智也是在十分意外的情况下注意到了这部作品。
也就是在一个月前，他的一个朋友去美利坚出差，回来的时候带了一本据说在美利坚登上了畅销榜的科幻小说。
小说名字正是《侏罗纪公园》！
野原借来看后，惊为天人。深深地被作者的奇思妙想所折服，就当他想了解作家，看看能不能将这部作品引进到岛国时，他才发现，作家竟然就是同他合作的姜玉楼，姜老师。
当他把这个发现报到会社时，也引起了高层的重视，并且下达了不惜一切代价引进的指令。
所以说，野原广智如此重视姜玉楼也就很好理解了，不把姜老师伺候舒服了，怎么把那部科幻小说的发行权拿到手？
他可是知道，东京上千家出版社可都想认识《情书》的作者姜玉楼。
他要是不愿意干，有的是人愿意挖墙脚，回头还会嘲笑他傻。
“也就是说，我来一趟东京就能赚三千五百万円？”
“没错，姜老师什么时候回国，我们角川书店会立刻将汇票交给您。”
“谢谢，野原先生，贵社有心了。”
姜玉楼在野原广智说完之后感谢的点点头，眼神中的真诚可是骗不了人的，野原广智对姜玉楼的反应很满意。
总算没有使得自己的一番苦心白费啊！
打开公寓的入户门，入目是豪华的装修，不过最惹人注目的还得是那块巨大的落地窗。
透过落地窗，能看到绿树成荫的公园，和奢华的皇居，当得一句景色宜人。
看完了房子，姜玉楼满意之极。
燕京的四合院他住着很舒服，偶尔住个把月电梯公寓楼也不错。
野原广智又微笑着对他说道：“姜老师，您看这套公寓还满意吗？”
“非常满意，野原先生有心了。”姜玉楼看了一遍房子后，满意地点头道。
他又有些遗憾的说道：“就是我不会日语，出行可能不方便。”
野原广智笑眯眯地说道：“这点您放心，您在东京的出行，会有一辆专车接送。”
“野原先生，车就不需要了。”姜玉楼拒绝了对方的好意。
“姜老师，您太客气了。会社已经给您安排好了司机。还记得开车送咱们过来的那个人吗？是个华夏留学生，他很乐意为您服务！”
“野原先生，多替我谢谢社长先生！”姜玉楼满面笑容地对野原广智说道。
“哈哈，姜老师太客气了。”野原广智看着他，语气真诚地说道：“我们会社对合作的作家一向大方，作家要是有什么需求，我们都会尽量满足，您和我们合作久了就会感受到我们的诚意了。”
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“野原先生，真是万分感谢。我的事让您费心了。”姜玉楼感谢道。
角川书店为了给他安排这处公寓肯定花了不少心思，而他即将享受到现成的便利，少不了野原广智这个执行者的功劳，他自然不会忘记。
野原广智谦逊地说道：“姜老师不远千里来到岛国，我们尽地主之谊本是应该的。”
“我听说东京地价十分高昂，说是寸土寸金也不为过，更何况千代田区的公寓，还靠近皇居，价格肯定更加昂贵吧？”姜玉楼问道。
如果是一般的地方，他也不会多问，但是这里不同，皇居旁边，相当于燕京紫禁城边的房子了。
更何况，人家花了那么大的代价，总要让人有个表现出来的机会。
“二十万円一个月！”
姜玉楼听到这个价格并未感到惊讶，就像之前说的，东京地价本来就贵，更何况是皇居旁边的公寓楼，这个价格配得上这个地段。
“野原先生，岛国人的工资很高吗？”
野原广智挺起了脊梁，骄傲地说道：“托全民一心的福，我国经济一路上扬。根据政府公布的数据，我国目前的平均工资年收入在三百一十七万円，差不多是一万三千美金左右呢。”
听到这个数据，姜玉楼自动在心里按照汇率默默换算了一番，三百一十七万円，差不多是两万一千多块钱。而现在国内工人的平均薪酬是四十五块，加上奖金，一年最多能挣六百块钱。
也就是说，中日打工者薪酬的差距在三十五倍左右。
在小日子打工一年顶国内三十五年啊，怪不得出国政策放开后，那么多百姓去岛国打黑工呢。
不过，好在岛国的普通民众也在受高房价的困扰。
尤其是进入八十年代，岛国房价经历了一波大牛市，从1980年到1991年，东京房价增长超十倍，连涨了十一年，一直到九二年房价才开始崩盘，导致了岛国发生了经济危机，进入了失落的十年。
其实，东京房价的飙涨因素很多，有经济因素，有人为因素，也有地缘因素。
首先，东京作为岛国的经济、金融、文化中心，吸引了全国的青年迁居到此打工挣钱。
人多了，土地自然紧张，助推了房价上涨。
再有，岛国进入八十年代，经济形式大好，日元的汇率从1983年的251，升值到了1996年的116，日元升值2.16倍。也就是这段时间，东京的土地价格从1983年到1996年，涨了6.49倍。
考虑到需要增加建筑成本等等，实际涨幅不少于5倍。
最后就是投机客了，股市楼市的大热，更加助推了两者的飙升，真是想降都降不下来。
就像前世的华夏，在国内走向经济高速增长的轨道后，房价同样一路上扬。
只是国内目前距离那个时间为时尚早，倒是东京已经初见端倪。
就说千代田区皇居附近的房价，现在已经涨到了122万円/坪。
这个房价数字，对于岛国的普通打工人来说，也是个天文数字了。
当然，岛国的土地政策和华夏不同，这里就不细说了。
野原广智见姜玉楼陷入深思，以为他有什么顾虑，便笑着说道：“姜老师，别有压力。这个租金公司会付的，您能想象到《情书》截止七月底的销量是多少吗？”
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“哈哈！”野原广智大笑两声，然后从公文包里取出一本书，“这是五月份再版的《情书》，您可以看看小说封面。”
姜玉楼接过小说，上面的日文他大多不认识，但是一百万的数字他还是认识的。
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姜玉楼之所以如此惊讶是有原因的。
岛国和大多数国家不同，这个国家的民众在几十年的培养下，养成了看漫画的习惯，培养出了大批有能力手捧一本漫画的读者。
前世，一部Top1的漫画年销量能达到三千万册，又比如东野圭吾的《白夜行》，从1999年发行单行本，到他穿越前，岛国国内的总销量也不过堪堪突破二百五十万册。
岛国最受推崇的本格推理小说名作家的小说销量尚且如此，他又如何敢相信自己这个外国人的销量能超过百万册。
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他所了解到的岛国是经济低迷后的岛国，是被资本家刻意培养的平成“死宅”。现在则不同，岛国的经济前所未有的好，“昭和男儿”不论是自信心还是经济条件都要远超后世子孙辈，对文学作品的接受程度也更高。
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姜玉楼虽然是个外国人，奈何他的小说对岛国人的胃口，加上年轻读者的支持，销量自然稳步提高。
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野原借来看后，惊为天人。深深地被作者的奇思妙想所折服，就当他想了解作家，看看能不能将这部作品引进到岛国时，他才发现，作家竟然就是同他合作的姜玉楼，姜老师。
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所以说，野原广智如此重视姜玉楼也就很好理解了，不把姜老师伺候舒服了，怎么把那部科幻小说的发行权拿到手？
他可是知道，东京上千家出版社可都想认识《情书》的作者姜玉楼。
他要是不愿意干，有的是人愿意挖墙脚，回头还会嘲笑他傻。
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“没错，姜老师什么时候回国，我们角川书店会立刻将汇票交给您。”
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姜玉楼在野原广智说完之后感谢的点点头，眼神中的真诚可是骗不了人的，野原广智对姜玉楼的反应很满意。
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透过落地窗，能看到绿树成荫的公园，和奢华的皇居，当得一句景色宜人。
看完了房子，姜玉楼满意之极。
燕京的四合院他住着很舒服，偶尔住个把月电梯公寓楼也不错。
野原广智又微笑着对他说道：“姜老师，您看这套公寓还满意吗？”
“非常满意，野原先生有心了。”姜玉楼看了一遍房子后，满意地点头道。
他又有些遗憾的说道：“就是我不会日语，出行可能不方便。”
野原广智笑眯眯地说道：“这点您放心，您在东京的出行，会有一辆专车接送。”
“野原先生，车就不需要了。”姜玉楼拒绝了对方的好意。
“姜老师，您太客气了。会社已经给您安排好了司机。还记得开车送咱们过来的那个人吗？是个华夏留学生，他很乐意为您服务！”
“野原先生，多替我谢谢社长先生！”姜玉楼满面笑容地对野原广智说道。
“哈哈，姜老师太客气了。”野原广智看着他，语气真诚地说道：“我们会社对合作的作家一向大方，作家要是有什么需求，我们都会尽量满足，您和我们合作久了就会感受到我们的诚意了。”
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